Обслуживающие МКД организации регулярно проводят общие собрания собственников. Однако нередко решения бывают отменены. Происходит это из-за нарушений, которые чаще всего допускаются в документах.
Мы решили разобрать самые популярные ошибки. Знакомьтесь...
Все больше жителей мегаполисов переезжают жить в коттеджные поселки. Жизнь за городом имеет много преимуществ. Но кроме этого возникает немало вопросов по обслуживанию общего имущества в подобных комплексах.
Что лучше выбрать – управляющую компанию...
Обслуживающие МКД организации должны заниматься ремонтом и содержанием сетей, которые находятся внутри дома. Однако на практике часто и внешние инженерные коммуникации находятся на балансе УК и ТСЖ. Хотя так быть не должно. Недавно мы писали, как передать...
Всем известно, что управляющая компания не всегда добросовестно выполняет свои обязанности. Как быть в этом случае жильцам? Как выстроить отношения с УК, чтобы добиться справедливости и избежать злоупотребления полномочиями с ее стороны? Узнавайте об...
Проблемы с парковками все острее встают перед жителями многоэтажек. Автомобилей год от года становится все больше, а площадь двора ограничена. И все же порядок с машино-местами на придомовой территории навести можно. Как это сделать, узнавайте из наш...
Работа с должниками – одна из обязанностей ТСЖ. Согласны, дело это не самое приятное. Тем не менее, взыскивать задолженности необходимо.
Читайте статью и узнавайте, как строить работу с неплательщиками эффективнее. А также получите персональные рекомендации...
Открытое взаимодействие с жителями, готовность к диалогу и решению спорных вопросов делают работу ТСЖ эффективнее. Это способствует формированию благоприятной атмосферы в доме. Как выстроить доброжелательные отношения с собственниками? Об этом расскажем...
Как известно, ТСЖ создается для того, чтобы выгоднее и эффективнее управлять многоквартирным домом. Но что нужно сделать для этого? Даем конкретные рекомендации для того, чтобы выйти на качественно новый уровень в содержании МКД.
Конечно, здесь собраны...
Коттеджные поселки пользуются большой популярностью. Собственный дом на природе недалеко от города, действительно, выглядит заманчиво.
Однако для комфортной жизни в поселке следует организовать эффективное управление. Как это сделать? Вопрос не из ...
Хотя капитальный ремонт в многоквартирных домах проводится уже много лет, вопросы по его организации актуальности не теряют. Их по-прежнему много. Особенно часто нас спрашивают, как провести общее собрание с повесткой по капремонту.
Читайте статью ...
Все чаще собственники решают создать ТСН. У товарищества много преимуществ, главные из которых – возможность улучшить качество жизни и сэкономить средства. Собственники сами управляют домом, принимают наиболее выгодные решения для его содержания.
Один...
Нередко бывает, что ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК занимаются обслуживанием внешних сетей
водоснабжения. Хотя это не входит в их обязанности. Вы и сами понимаете, сколько это
лишних трат и ответственности.
Так зачем же выполнять чужую работу? Не лучше ли передать трассы...
Как известно, для решения разных вопросов по деятельности садоводческого товарищества нужно набрать различное количество голосов. Например, изменения в устав будут приняты, если «за» проголосовало 2/3 от присутствующих членов СНТ. А для открытия банковского...
В прошлой статье мы выяснили, что долги за ЖКУ можно получить даже с банкрота. Однако задолженности кредиторам выплачиваются по очереди. Неоплата услуг жилищно-коммунального хозяйства входит в третью. Но есть способ получить деньги за ЖКУ в первую оч...
У членов СНТ появилась возможность сдавать общее имущество в аренду или безвозмездное пользование. Это касается как земель, так и строений. Поправки долгожданные и смогут значительно повысить комфорт жизни в садоводствах.
Читайте статью и узнавайте,...
Взыскать долг за коммуналку с неплательщиков непросто, даже через суд. Что уж говорить про собственников, которые объявили себя банкротами. Это вообще «задача со звездочкой». Многие полагают, что решить ее нереально и со своими деньгами можно попроща...
Вопрос с содержанием мест общего пользования в коттеджных поселках непростой. Осложняется он отсутствием соответствующего закона. Нужно учитывать, что к коттеджным поселкам не применяются правовые нормы о садоводстве и огородничестве. Это связано с тем,...
У садовых товариществ появилась возможность войти в состав населенного пункта. Что для этого нужно, насколько это выгодно и какие риски следует учесть? Давайте разбираться.
Жить в коттеджном поселке могут не только собственники, но и домовладельцы, и пользователи. Да, это все разные люди. Соответственно, правовой статус и возможности у них тоже отличаются. Давайте разберемся в этих понятиях. Читайте статью и узнавайте, ...
Коттеджные поселки – тема достаточно новая. Особенно актуальной она стала в последние 2 года. Именно тогда появились выводы Конституционного Суда РФ о невозможности применения к коттеджным поселкам аналогии закона с ЖК РФ или ФЗ №217-ФЗ.
