Статьи в сфере ЖКХ - страница 3

У садовых товариществ появилась возможность войти в состав населенного пункта. Что для этого нужно, насколько это выгодно и какие риски следует учесть? Давайте разбираться.

Жить в коттеджном поселке могут не только собственники, но и домовладельцы, и пользователи. Да, это все разные люди. Соответственно, правовой статус и возможности у них тоже отличаются. Давайте разберемся в этих понятиях. Читайте статью и узнавайте, ...

Коттеджные поселки – тема достаточно новая. Особенно актуальной она стала в последние 2 года. Именно тогда появились выводы Конституционного Суда РФ о невозможности применения к коттеджным поселкам аналогии закона с ЖК РФ или ФЗ №217-ФЗ.

Как вы знаете, организационная форма дачного некоммерческого партнерства (ДПН) устарела. Ее необходимо изменить. Возможно преобразовать ДПН в ТСН, СНТ или ОНТ. Читайте статью и узнавайте, как это сделать.

В прошлой статье мы рассмотрели, чем ТСН отличается от УК, и поняли, что главные выгоды товарищества – возможность самостоятельно управлять коттеджным поселком. Так, собственники сами решают, как и когда делать ремонт дорог, как организовать охрану и...

Организация работы в коттеджном поселке - дело индивидуальное. До сих пор нет закона, который бы регулировал деятельность в данной сфере. Но это не значит, что обслуживание коттеджных поселков не должно соответствовать нормам права. Просто необходимо...

Количество коттеджных поселков в нашей стране растет год от года. Все больше россиян выбирают комфортную жизнь за городом в своем доме. Однако с содержанием инфраструктуры часто возникают проблемы. Давайте разберемся, какая организация подойдет для обслуживания...

В прошлой рассылке мы выяснили, что платить за содержание мест общего пользования в коттеджном поселке обязаны не все собственники. И это подтверждается практикой: за некоторыми владельцами участков суд задолженности не признает. Между тем общими проездами,...

Казалось бы, все просто: собственники участков должны оплачивать счета, которые выставляются УК или ТСН. Однако на практике все выходит не так однозначно. Нередко суд встает на сторону должников, освобождая их от оплаты услуг товарищества или управляющей...

В прошлой статье мы выяснили, что в СНТ можно провести комплексные кадастровые работы. Это выгодно, потому что стоить они будут дешевле, чем индивидуальные. К тому же садоводам не нужно регистрировать участок самостоятельно. Это может сделать председатель...

В прошлой статье мы выяснили, что закона, который бы регулировал деятельность обслуживающих организаций в коттеджных поселках, нет. И применение закона о садоводстве и огородничестве в данном случае неправомерно.  Это подтверждают и Верховный,...

В коттеджных поселках есть инфраструктура, которой пользуются все собственники. Однако неясно, каким законом руководствоваться в содержании спортивных и мусорных площадок, освещения, тепловых пунктов, дорог и т.д. Давайте разбираться в правовых нюанс...

В прошлой статье мы рассмотрели, каким образом можно обслуживать общее имущество в коттеджном поселке. Но каждый вариант имел существенные минусы. Сегодня разберем, как собственники могут сами управлять своим коттеджным поселком.

Кто в коттеджном поселке должен заниматься уборкой и благоустройством дорог, площадок, зеленных зон и т.д.? У собственников есть несколько вариантов, с кем заключить договор обслуживания. Читайте статью и узнавайте подробности.

Можно ли жарить шашлыки и сжигать мусор на даче? Что грозит за мойку машины на участке? Предусмотрен ли штраф за борщевик? Каким требованиям должен соответствовать уличный туалет? На эти и другие вопросы отвечаем в статье. Узнайте, какие новые штрафы...

В прошлой статье мы выяснили, что обслуживающие компании могут вводить свои правила для коттеджного поселка. Это делается для того, чтобы сделать жизнь в поселении комфортнее. Давайте разберемся, как следует готовить правила для коттеджного поселка. ...

В прошлых выпусках мы выяснили, что управляющая организация не вправе устанавливать и взимать штрафы. Но что, если обслуживающая компания вводит правила в коттеджный поселок? Законно ли это? Давайте разберемся.

В прошлой статье мы разбирались, могут ли ТСН устанавливать свои штрафы. Например, за превышение скорости в коттеджном поселке или за слишком шумное поведение. Мы выяснили, что в полномочия товарищества введение штрафных санкций не входит. Иными словами...

Сейчас нередко встречаются ТСН, которые устанавливают в коттеджных посёлках свои штрафы. Делается это, как правило, в благих целях. Скажем, чтобы собственники не мусорили в неположенных местах, соблюдали скоростной режим, не шумели и т.д.

Ранее мы писали об изменениях в эксплуатации и обслуживании внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) оборудования. Сегодня на основании письма от ГЖИ разберемся, по какому поводу и с какой периодичностью должны проходить проверки...