Судебные споры с ТСЖ (ТСН), а также ЖСК и ЖК, к сожалению, не редкость. Разбирательства с РСО, взыскание долгов с собственников, обжалование требований надзорных органов… Еще один частый повод - оспаривание общего собрания собственников.
Почему происходит оспаривание решений собрания собственников?
Потому что при подготовке и проведении собрания допускаются ошибки. Их очень много, но мы подготовили перечень самых распространенных:1. 2 собрания по 1 протоколу
2. Отсутствие бюллетеней
3. Ошибки в подсчете голосов
4. Разная компетенция собрания собственников и членов ТСЖ/ЖСК/ЖК
5. Внесение дополнительных вопросов в повестку дня
6. Отсутствие полномочий для голосования
К чему может привести оспаривание собрания собственников?
1. Отмене решений;
2. Необходимости вновь проводить общее собрание в сжатые сроки, так как Прокуратура может дать на подготовку всего 30 дней. Есть риск не успеть;
3. Необходимости вернуть потраченные деньги, если решения уже исполняются. Суммы могут достигать 3,5 миллионов рублей;
4. Штрафу на председателя товарищества или кооператива.
Как видите, оспаривание собрания собственников МКД могут иметь очень серьезные последствия. И это, не считая переживаний и массы потраченных нервов председателя.
Оспаривание решения общего собрания собственников: как избежать?
Самый надежный способ – тщательная подготовка к собранию с соблюдением требований законодательства. Уведомления, акты, протоколы, повестку, бюллетени – все следует готовить и заполнять внимательно, чтобы не допустить ошибок.
На фоне постоянных изменений закона, огромного количества обязанностей председателя, кажется, что оспаривание собрания членов ТСЖ, а также ЖСК и общего собрания собственников неизбежно. Где-нибудь все равно будет допущена ошибка. На самом деле выход есть – можно обратиться за помощью к профессиональным юристам компании «Корпорация». Наши специалисты грамотно подготовят все документы, а шаблоны вам пригодятся в дальнейшей работе. Для вашего удобства мы предлагаем несколько пакетов документов, чтобы вы могли выбрать то, что действительно необходимо. Подробности уточняйте по телефону - 8 (800) 600-07-80. Доверяя подготовку собрания нам, вы гарантированно защищаете свое собрание от обжалования или оспаривания.
Что делать, если собрание пытаются оспорить?
Обратиться к юристам! Обязательно! Посудите сами: стоит ли рисковать, если на кону оспаривание общего собрания собственников МКД? Ведь ставки очень высоки: если суд отменит решения, все труды станут напрасными и собрание надо организовывать вновь.
Практика показывает, что самостоятельная защита в большинстве случаев приводит к проигрышу дела. Судебные процессы – сложная работа, требующая специальных юридических знаний. Недостаточно просто изложить свою позицию, важно ее обосновать, привести убедительные доводы и сослаться на закон. Поэтому заниматься ведением дел в суде должны профессионалы, умеющие грамотно выстраивать стратегию.
Чем помогут юристы ЮК «Корпорация» при оспаривании собрания собственников:
1. Проведут подробный анализ документов, выявят ошибки и нарушения;
2. Оценят перспективы дела;
3. Выберут оптимальную стратегию защиты, разработают доказательную базу с нужными аргументами;
4. Грамотно подготовят документацию, необходимую для судебного процесса;
5. Возьмут на себя все хлопоты по ведению дела, в том числе переговоры и переписки с другой стороной и представительство в суде;
6. Обеспечат наиболее благоприятный исход судебного процесса.
Юристам ЮК «Корпорация» можно доверить оспаривание собрания ТСН, потому что:
- у нас работают ведущие эксперты по законодательству в области ЖКХ;
- статистика выигранных дел у нас составляет 90%;
- мы работаем по всей России;
- знаем всю «кухню» оспаривания решений собрания;
- гарантируем наиболее успешный результат.
Хотите, чтобы оспаривание собрания ТСЖ решилось самым благополучным образом? Тогда записывайтесь на консультацию по телефону 8 (800) 600-07-80 или заполняйте форму на сайте.