Собственники и члены товариществ (ТСЖ, ТСН, ЖК, ЖСК) имеют сегодня широкие полномочия в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Пути решения любых вопросов, будь то использование общественных зон, их ремонт, уборка, перевод жилья в нежилое помещение, выбор способа управления и прочее, должны быть одобрены на общем собрании.
Процедура достаточно сложная и длительная по времени. Начинается она с уведомления членов ТСЖ, затем проходит через подготовку пакета документов, сбор подписей и другие этапы. Только после всего этого оформляется протокол.
Сложностей добавляет постоянно меняющееся законодательство. Если председатель товарищества что-то упустит, за чем-то не уследит, не успеет подготовиться к какому-то из этапов, на него могут наложить штрафные санкции.
- Не стоит думать, что председатель, строго выполняющий свои обязанности, соблюдающий ЖК РФ, избежит наказания.
- Не все жители придерживаются единого мнения относительно правильности действий выбранного лица. Они пишут жалобы, отправляют их в разные инстанции, заставляют оправдываться в Прокуратуре, готовить папки с документами.
- Крайне сложно на должности председателя ТСЖ не испытывать регулярно страх перед угрозой привлечения к уголовной ответственности всего лишь из-за малейшей ошибки, допущенной при оформлении документа.
- Даже если не совершена ошибка по незнанию последних изменений законодательства, никто не гарантирован от столкновения с такой категорией жителей, как «сутяжники», то есть склонные к спорам и разбирательствам. Они через суд готовы оспаривать решение любого собрания, даже проведенного по всем правилам.
- Все это отнимает время, не позволяет заниматься решением реальных вопросов обслуживания дома, заставляет тратить лишние средства, силы и нервы, даже если нет повода для возникновения ответственности
Вы не столкнетесь с проблемами, если обратитесь в ЮК «Корпорация». Мы находимся в Нижнем Новгороде, но сотрудничаем с ТСЖ, ТСН, ЖК, ЖСК по всей России, особенно сейчас, когда из-за сложной эпидемиологической обстановки деятельность ведется в удаленном режиме.
Профессиональное юридическое сопровождение товариществ, кооперативов
Юридическая компания «Корпорация» с 2011 года занимается правовым сопровождением ТСЖ (товарищества собственников жилья), ЖСК (жилищно-строительные кооперативы), ЖК (жилищные кооперативы), УК (управляющие компании) и СНТ (садоводческие некоммерческие товарищества). Мы предлагаем клиентам наш многолетний опыт, знания, современные технологии обслуживания в удаленном режиме.Наша компания – одна из немногих в России среди тех, которые специализируются именно на услугах в узкопрофессиональной сфере содержания и управления недвижимым имуществом в многоквартирных домах и коммерческих бизнес-центрах.
Сотрудничаем с клиентами в атмосфере полного доверия. Профессионально и ответственно обеспечиваем ТСЖ, ТСН, ЖК, ЖСК:
- полное юридическое сопровождение;
- создание и реорганизацию товариществ;
- подготовку и проведение общих собраний;
- создание и изменение Уставов;
- взаимодействие с проверяющими органами;
- участие в судах любой сложности;
- работу с должниками и с ресурсоснабжающими компаниями (РСО);
- составление документов (письма, акты, договора, претензии, иски и т.д.);
- консультирование и решение любых иных вопросов, возникающих в процессе деятельности ТСЖ.
- Организуем для своих клиентов семинары, где освещаются актуальные темы, а с 2020 года перевели обучающие и консультационные занятия в формат вебинаров.
За 10 лет деятельности ЮК «Корпорация»:
v проведено более 480 собраний по документам, сформированным нашими специалистами; |
v подготовлено более 26030 документов для собраний (с нуля или внесение исправлений); |
v не проиграно ни одного судебного разбирательства с подготовленными нами пакетами документов; |
v выиграно свыше 240 дел по оспариванию собраний, проводимых другими компаниями. |
Команда профессионалов ЮК «Корпорация» решает любые по сложности дела товариществ собственников жилья. Нам доверяют: администрации районов города Нижнего Новгорода, городов Кстово и Бор, Арзамас, Владимир, где мы проводим свои семинары, консультируем на постоянной и разовой основе.
Мы гордимся нашей репутацией. Обратившись к нам однажды, клиенты, как правило, уже не ищут правовую поддержку в других компаниях. Средний срок сотрудничества с ЮК «Корпорация» - 4-5 лет. С нашей помощью клиенты:
- экономят время и нервы при проведении собраний (отчетных, годовых, перевыборных), заседаний, где принимаются важные решения, в том числе - по финансовым вопросам (капитальный ремонт, выбор председателя, выделение средств на работы, пр.);
- обретают уверенность в том, что итоги проведенного собрания не будут оспорены собственниками, пожелавшими обжаловать решения в суде;
- по протоколу, который мы готовим, гарантированно и без проблем получают финансирование банков на проведение капитального ремонта дома;
- перестают сомневаться, всегда уверены в верном подсчете голосов, законности проведенного собрания.
Специализация – очень важный параметр успешности правовой деятельности. Не стоит обращаться к юристам общей практики. Они крайне редко сталкиваются с вопросами обжалования решений собраний ТСЖ, ТСН, ЖК, ЖСК, не практикуют в этой сфере, не следят за постоянными изменениями законодательства, могут использовать устаревшие бланки и совершать иные ошибки. Все это чревато серьезными последствиями, судами, штрафными санкциями, потерей времени, средств, сил.
Наш практический опыт действительно уникален. Экспертиза и участие в судебных спорах по этой узкой теме позволяют специалистам ЮК «Корпорация» всегда быть на высоте и гарантировать успешность ведения дел.
Стоимость услуг юриста по подготовке документов для общего собрания
Юридическая компания «Корпорация» сотрудничает с Правлениями (коллегиальными органами) и напрямую с председателями ТСЖ, ТСН, ЖК, ЖСК в Нижнем Новгороде и по всей России. Гонорары закрепленных за клиентом специалистов, которые будут заниматься консалтингом и подготовкой всех необходимых для общих собраний документов, доступны для любых по размеру товариществ и кооперативов. В пакет войдет:
- уведомление (извещение) о предстоящем собрании;
- акт о фиксации вывешенного уведомления;
- реестр приглашенных и реестр присутствующих;
- бюллетени для голосования;
- форма доверенности для участия в голосовании;
- протокол собрания.
Готовые документы для проведения общего собрания высылаем по электронной почте. Оплата услуг производиться на счет компании до начала выполнения задач.
- Стоимость комплексной услуги (от размещения уведомления о проведении собрания до размещения готового протокола о проведении собрания) - от 25000 руб., зависит от задачи, числа вопросов, которыми будет заниматься специалист.
- В качестве альтернативы предлагаем продажу готового пакета документов без сопровождения юриста (клиент сам заполняет бланки). Стоимость пакета – 6200 руб.
- Наши юристы обеспечивают также решение других организационно-правовых проблем, связанных с проведением общего собрания.
- За дополнительную плату (от 6000 руб.) можно пригласить юриста на собрание товарищества для контроля соблюдения процедуры, ответа на вопросы собственников.
- Действует спецпредложение при заказе документов для двух собраний. Есть возможность получения консультаций в том числе и после подготовки документов.
Гарантируем 100% соблюдение действующего законодательства, знание даже самых редких судебных прецедентов. Работа наших специалистов обеспечивает сокращение возможных расходов, затрат на проведение собрания, внедрение принятых решений, устранение или снижение судебных издержек/
Пишите (Viber, Whats App, +7961 636 35 76) или звоните 8 (800) 600-07-80 нам, чтобы получить предварительную консультацию. Она поможет выявить ваши потребности и запросы, получить данные для договора, ответить на вопросы клиента относительно сотрудничества, оказания услуги и ее результатов.
Выбирайте удобный пакет
- Уведомление о повестке дня
- Повестка для собственников
- Акт о фиксации вывешенного уведомления
- Реестр приглашённых на собрание
- Реестр участвующих в голосовании
- Доверенность для участия в голосовании
- Бюллетень для голосования
- Протокол собрания
- Шаблоны оформления всех вышеперечисленных документов
- Инструкция по проведению собрания
- Вебинар «Порядок подготовки и проведения собрания в 2021 году»
- Уведомление о повестке дня
- Повестка для членов ТСЖ/ЖСК/ЖК
- Акт о фиксации вывешенного уведомления
- Реестр приглашённых на собрание
- Реестр участвующих в голосовании
- Доверенность для участия в голосовании
- Бюллетень для голосования
- Протокол собрания
- Шаблоны оформления всех вышеперечисленных документов
- Инструкция по проведению собрания
- Вебинар «Порядок подготовки и проведения собрания в 2021 году»
- Уведомление о повестке дня ОС собственников + ОС членов ТСЖ/ЖСК/ЖК
- Повестка для собственников + повестка для членов ТСЖ/ЖСК/ЖК
- Акт о фиксации вывешенного уведомления ОС собственников + ОС членов ТСЖ/ЖСК/ЖК
- Реестр приглашённых на собрание ОС собственников + ОС членов ТСЖ/ЖСК/ЖК
- Реестр участвующих в голосовании
- Доверенность для участия в голосовании ОС собственников + ОС членов ТСЖ/ЖСК/ЖК
- Бюллетень для голосования ОС собственников + ОС членов ТСЖ/ЖСК/ЖК
- Протокол собрания ОС собственников + ОС членов ТСЖ/ЖСК/ЖК
- Шаблоны оформления всех вышеперечисленных документов
- Инструкция по проведению собрания
- Вебинар «Порядок подготовки и проведения собрания в 2021 году»