Создание ТСЖ

Создание ТСЖ (ТСН) становится все более востребованным. С одной стороны, жильцы многоквартирных домов недовольны работой УК и понимают, что ее замена на другую проблему не решит. С другой стороны, единственная эффективная альтернатива УК – это создание ТСЖ (управление только жилыми объектами) или ТСН (управление жилыми, нежилыми объектами и земельными участками).

Согласно ФЗ №99 от 05.05.2014 года собственники помещений имеют право объединяться в ТСН. Благодаря чему, появилась возможность образовывать некоммерческую организацию, в рамках которой объединяются собственники любой недвижимости: квартир, частных домов, дач, садов, гаражей и нежилых помещений

Если необходимо создать ТСЖ (ТСН), звоните или пишите Whats App +7961 636 35 76. Работаем не только в Нижнем Новгороде и Москве, но и по всей России. 

ТСЖ может быть создано и как первичная организационно-правовая форма управления многоквартирным домом – это актуально для строящихся домов и новостроек. Тут выбор ТСЖ основан сугубо на преимуществах такой формы управления по сравнению с другими вариантами, включая и УК.

Почему создавать ТСЖ и ТСН самостоятельно сложно и 

проблематично

Хорошо, когда в вашем доме есть инициативные люди, которые, не считаясь с личным временем, готовы взять на себя решение всех вопросов по созданию ТСЖ (ТСН). К сожалению, это редкость. Но даже в такой ситуации без юридической поддержки не обойтись.

Основные сложности:

  • Все новое пугает. Недостаточно принять решение в узком круге жильцов – нужно, чтобы оно принималось большинством. Приходится разговаривать, разъяснять и убеждать.
  • Создание ТСЖ и ТСН – длительный процесс с множеством формальностей. Необходимо будет организовать и провести собрание, подготовить документы, зарегистрировать ТСЖ (ТСН) и наладить его деятельность.
  • Сопротивление УК. Вряд ли управляющая компания оставит без внимания создание ТСЖ (ТСН). Все просто – никто не хочет лишаться источника денег, как правило, хороших. Может проводиться своего рода агитационная работа. Но зачастую УК вступают в активную борьбу: идут в суд и оспаривают проведение собрания, принятое на нем решение и сам факт создания ТСЖ (ТСН). Чтобы избежать проблем, нужно знать и неукоснительно соблюдать все требования закона.
  • Регистрация ТСЖ (ТСН) – только начало. Чтобы воспользоваться всеми преимуществами такой формы управления, наладить деятельность и не получить претензии и санкции, потребуется совершить ряд пострегистрационных действий. Нужно будет оформить договоры с ресурсоснабжающими организациями – во избежание санкций со стороны Жилинспекции, важно знать, с кем именно, в какие сроки и какие договоры заключать.

Целесообразно открыть спецсчет для средств на капремонт – вы сможете самостоятельно распоряжаться такими деньгами и не ждать годами ремонта. Наконец, необходимо решить вопрос с УК о возврате или взыскании неизрасходованных средств на содержание дома. Далеко не все знают о такой возможности. Зато те, кто ее использует с помощью юристов, возвращают или взыскивают сотни тысяч рублей.

Запишитесь на бесплатную консультацию специалиста.

Создание ТСЖ вместе с юристами

Наша юридическая компания предлагает специальные решения для собственников, желающих создать ТСЖ. Это может быть полный комплекс услуг – от консультаций до регистрации ТСЖ и обеспечения последующей юридической поддержки. Или вы получаете отдельные юридические услуги – только те, которые считаете необходимыми.

Услуги включают:

  • Консультации 
  • Подготовку пошаговой инструкции для создания ТСЖ (ТСН) – для тех, кто хочет заниматься этим вопросом самостоятельно 
  • Разработку устава ТСЖ (ТСН) 
  • Организацию и проведение собрания с оформлением протокола, на котором будет принято решение о создании ТСЖ (ТСН) и утверждении устава 
  • Регистрацию ТСЖ (ТСН) – подготовку, оформление документов и их представление в налоговый орган 
  • Подготовку плана действий после регистрации ТСЖ (ТСН): договоры с ресурсоснабжающими организациями, открытие спецсчета для средств капремонта, возврат неизрасходованных средств из УК, другие мероприятия с учетом специфики деятельности ТСЖ 
  • Абонентское юридическое обслуживание деятельности ТСЖ (ТСН) – для тех, кто хочет полностью закрыть все юридические вопросы

Преимущества ЮК "Корпорация":

  • одна специализация – юридическое сопровождение ТСЖ (ТСН), ЖСК, ЖК, УК и СНТ
  • работаем с 2012 года
  • более 200 ТСЖ, ЖСК, ЖК и УК являются постоянными клиентами
  • вернули более 3.900.000 рублей по искам с РСО
  • вынесено решений по должникам на сумму 5.000.000 рублей
  • 10 компаний перевели на специальный счет
  • 42 компании на абонентском юридическом обслуживании в настоящее время
  • 89% выигранных дел в суде
  • 27 ТСЖ создано при поддержке ЮК Корпорация
Начните создание ТСЖ или ТСН прямо сейчас. Юристы ЮК «Корпорация» ежегодно переводят дома из управления ДУК к ТСЖ. Делают это успешно.

Чтобы узнать стоимость и все другие подробности создания ТСЖ и ТСН на базе вашего дома, позвоните нашим юристам: 

 8 (831) 416-40-50, пишите Whats App +7961 636 35 76 или оставляйте заявку. 

Работаем в Нижнем Новгороде, Москве и других городах России.

Записаться на бесплатную консультацию
У вас возникли вопросы - закажите звонок. Мы свяжемся с вами в течение 24 часов.