Какую организацию создать для работы в коттеджном поселке?

Количество коттеджных поселков в нашей стране растет год от года. Все больше россиян выбирают комфортную жизнь за городом в своем доме. Однако с содержанием инфраструктуры часто возникают проблемы.

Давайте разберемся, какая организация подойдет для обслуживания коттеджного поселка.

УК и ТСН в коттеджном поселке: плюсы и минусы

Один из самых простых вариантов – доверить управление местами общего пользования УК. Делать здесь особо ничего не надо, просто заключить договор и оплачивать счета раз в месяц.

Однако посмотрим на ситуацию глубже. Управляющая компания – коммерческая организация, цель которой – заработать деньги. У нее нет задачи экономно расходовать средства (все равно платят собственники). Отсюда много нареканий от жителей коттеджных поселков к управляющим компаниям: деньги за услуги берут немаленькие, а услуги далеко не всегда на высоком уровне.

Другое дело – ТСН. Его создают собственники. Цель товарищества – не обогащение, а эффективное управление коттеджным поселком. Рассудите сами: зачем жителям завышать цены на услуги и работать некачественно, если они сами за все платят и делают все для себя? Поэтому комфорт проживания в коттеджном поселке обычно значительно повышается с созданием товарищества собственников недвижимости. Кстати, суммы в платежках также обычно меняются в меньшую сторону.

Что делает ТСН в коттеджном поселке?

Повторим, что товарищество собственников недвижимости организую сами собственники. Председатели и члены правления выбираются также из числа жителей.

Члены ТСН занимаются управлением коттеджного поселка. Они платят членские взносы, которые идут на нужды и благоустройство территории. Решения принимаются на собрании. Жители сами выбирают, какую охрану установить, нужно ли ремонтировать дорогу, строить детскую или спортивную площадку и т.д.

Стать членом ТСН может любой желающий. Для этого надо быть собственником участка и подать соответствующее заявление.

Как именно создать ТСН в коттеджном поселке, расскажем в следующей статье. Но вы можете уже сейчас обратиться к юристам ЮК «Корпорация» и узнать все об организации товарищества. Об услуге читайте по ссылке.

Управление коттеджными поселками осложняется правовыми пробелами. Мы писали, что закон в данной области находится в разработке, но пока не принят. Поэтому при создании ТСН, разработке устава и т.д. лучше воспользоваться юридической поддержкой. Мы знаем все нюансы законодательства и оформим документы в соответствии с действующим законодательством.

Мы помогли множеству коттеджных поселков зарегистрировать ТСН. Теперь жизнь в них стала комфортнее. Поможем и вам. Записывайтесь на консультацию по телефонам 8 (831) 416-40-50 или 8 (800) 600-07-80, или закажите обратный звонок на сайте. Подробную информацию о создании ТСН в коттеджных поселках смотрите по ссылке.