Проведение общего собрания СНТ – процесс трудоемкий. Выполнение всех требований постоянно обновляющегося законодательства, подготовка документов, соблюдение кворума… Малейшая ошибка способна обнулить собрание членов СНТ и привести к отмене решений. Это – «страшный сон» любого председателя, ведь мало того, что труды насмарку, все нужно начинать заново. А если какое-то решение уже исполняется и придется приводить все в исходное состояние? Даже представить страшно!
Общее собрание членов СНТ: каким оно бывает?
По формату оно может быть:
1. Очным
2. Заочно-очным
3. Заочным
По периодичности бывает очередное и внеочередное собрание СНТ. Название говорит само за себя: в первом случае оно проводится не реже раза в год. Внеочередное собрание членов СНТ может организовываться в любое время по инициативе правления, ревизора и др.
В какой форме или формате бы ни проходило собрание, ему предшествует скрупулёзная подготовка.
Общее собрание СНТ: что учесть перед организацией?
В последнее время в деятельность садоводческих товариществ внесено множество изменений. Серьезные обновления коснулись устава. В нем должен быть прописан порядок проведения собрания членов СНТ и принятия решений. Если этого не сделать, первая проверка Прокуратуры выявит нарушение и вынесет представление. Вам дается всего 30 дней, чтобы принять новую редакцию устава. Можно просто не уложиться в срок. Тогда придется заплатить штраф – от 50 000 до 100 000 рублей.
Общее собрание членов СНТ ФЗ 217 подробно регламентирует. Документ указывает, как его нужно проводить, компетенцию участников, требования к уведомлению, кворум и др. Если планируете собрание СНТ, обязательно подробно изучите данный закон. Помните: залог успеха – качественная подготовка.
Протокол собрания СНТ: особенности
Начнем с того, что это - главный документ собрания. В него вносятся принятые решения, поэтому относится к его оформлению следует крайне внимательно. Протокол общего собрания СНТ должен содержать вопросы повестки дня, сведения об участниках, результаты голосования и другую информацию.
При использовании образца, скаченного из интернета, будьте осторожны: проверьте, соответствует ли он требованиям закона и особенностям вашего товарищества. Протокол общего собрания членов СНТ подписывает председатель.
К документу необходимо приложить список всех участников собрания с подписями. Если собрание проходило в очно-заочной форме, то оригиналы решений садоводов, не присутствовавших лично, должны дополнить протокол собрания членов СНТ.
Таким образом, документ должен содержать сведения о том, что было на собрании. Протокол собрания членов правления СНТ оформляется аналогичным образом.
Как провести собрание в СНТ?
Сразу предупредим, что процедура эта – не из простых. Потребуемся вложить много сил, времени, а главное – внимания, чтобы не допустить ошибок.
Особенно тщательно следует проверять документы, уведомления, протокол и др. Помните, что собрание членов правления членов СНТ компетентно решать определенный круг вопросов. Это нужно учитывать при составлении повестки дня.
Частая проблема – нехватка кворума. Особенно, если собрание собственников СНТ проходит не в дачный сезон. Лучше заранее планировать собрание на летний период, когда садоводы на своих участках.
Проведение собрания СНТ: зачем нужна помощь юристов?
Многие председатели задают этот вопрос. Действительно, для чего прибегать к помощи профессионалов, если все можно сделать самостоятельно? Но уверены ли вы в своих силах настолько, что сможете учесть все нюансы, тем более на фоне стремительно меняющегося законодательства, выполнить верно все процедуры, чтобы решения устояли? Мы в своих – да! Мы гарантируем, что с нашей помощью вам не грозят ни обжалования, ни оспаривания решений собрания.
Есть ситуации, когда помощь юристов особенно необходима:
1) При создании СНТ;
2) При изменении организационно-правовой формы;
3) При принятии нового устава;
4) При спорных вопросах на повестке дня.
Одна ошибка в оформлении документов может свести все труды на нет. Добавьте к этому потерянное время, нервы, деньги. А теперь подумайте: нужно ли вам это? Стоит так рисковать? Не проще доверить проведение общего собрания членов СНТ профессионалам и работать спокойно?
Много полезной информации Вы можете узнать на нашем вебинаре "Законным путем идти можно. Дойти трудно..." или как жить в СНТ в 2021 году, который доступен в записи
Юристы «Корпорации» индивидуально подходят к вопросу и решают его комплексно. У нас широкий спектр услуг по проведению собраний:
1. Консультации;
2. Внесение изменений в устав или проверка подготовленной редакции документа;
3. Помощь в подготовке и проведении, начиная от оформления документов, уведомлений, заканчивая содействием в решении споров и контролем за отсутствием нарушений; 4. Подготовка документов для собрания или предоставление их образцов для самостоятельного заполнения;
6. Разработка документов для собрания, исходя из специфики СНТ.
Планируете собрание в СНТ в 2021 году? Тогда запишитесь на консультацию по телефону 8 (831) 416-40-50, чтобы собрание прошло безупречно и не было поводов для переживаний.