Уже скоро товарищества, созданные в таунхаусных и коттеджных поселках, ждут кардинальные перемены. Подготовлен законопроект по коттеджным поселкам, который значительно изменит форму управления этими объектами. Как только он вступит в силу, необходимо будет оперативно обновить документы.
Как это сделать быстро и без ошибок? Первый вариант: внимательно изучить правовые нормы и подготовить устав коттеджного поселка самостоятельно. Но учтите, что документ должен быть составлен действительно грамотно. Вы и сами знаете, что проверки – не редкость. Если надзорный орган выявит ошибку, будут серьезные проблемы. Второй вариант более безопасный: обратиться к проверенным юристам, которые гарантированно подготовят верный устав, учитывающий статус коттеджного поселка и изменения закона.
Законопроект о коттеджных поселках: почему надо обновлять устав?
Началось все в декабре 2021 года с постановления Конституционного суда РФ. Он решил, что неверно регулировать жизнь в коттеджных и таунхаусных поселках законодательством о садоводствах. Для этого нужен отдельный правовой документ.
Как раз такой закон (законопроект №155842-8) сейчас и разрабатывается. И принят он будет в ближайшее время. Особый статус коттеджный поселок получит по новому закону. Он будет учитывать особенности подобного поселения. Изменения коснуться организации деятельности товарищества в таких объектах.
Коттеджные поселки - изменения: как успеть обновить документы вовремя?
Вы понимаете, что как только закон будет принят, потребуется поменять учредительные документы (устав) в соответствии с новыми требованиями. Напомним, что прежние составлялись на основании общих норм ГК РФ, ЖК РФ, ФЗ №217-ФЗ, или на базе уже недействующего ФЗ №66-ФЗ.
Итак, коттеджный поселок, форма управления которого вскоре изменится, требует срочного изменения устава.
Обновить документы нужно будет в установленные сроки. Скорее всего, они будут сжатыми. Как же все успеть? Не волнуйтесь: выход есть. Юристы ЮК «Корпорация» идут на опережение!
Мы открываем предзапись управляющих компаний и товариществ на получение услуги по подготовке актуальной на день вступления закона в силу редакции устава.
Мы подготовим для вас учредительные документы в новой редакции. Оперативно и грамотно! Как только закон начнет действовать.
Как попасть на предзапись по обновлению учредительных документов?
Все просто: вам нужно обратиться к нам со словами: «Предзапись на устав».
Обязательно укажите:
- контактные данные;
- наименование организации, для которой будет готовиться устав.
И тогда коттеджные поселки, правовое регулирование которых требует изменения устава, получат обновленный учредительный документ, как только закон вступит в силу.
Почему предзапись на составление устава выгодна?
Как только законопроект вступит в силу и предстанет перед нами в окончательной редакции, мы предложим участникам предзаписи заключить договор на подготовку редакции устава на более выгодных финансовых условиях.
Таким образом, вы оперативно получите обновленные документы и существенно сэкономите. А коттеджный поселок, юридический статус которого изменится с принятием закона, сможет спокойно функционировать и не опасаться проверок и штрафов.
Возможно ли получить услугу по актуализации учредительных документов без предзаписи?
Да, вы можете обратиться к нам за новой редакцией устава и после вступления указанного закона в силу и коттеджный поселок правовой статус поменяет. Но учтите, что цена на услугу увеличится.
К тому же, неизвестно, сколько времени будет дано на изменение документов. Обратившись по предзаписи, вы гарантированно успеете обновить устав в срок. В ином случае вы рискуете опоздать.
Мы гарантируем на 100%, что подготовим устав грамотно, в соответствии с правовыми нормами. За плечами юристов ЮК «Корпорация» более 10 лет работы в Жилищном праве, огромный практический опыт по подготовке документов, созданию ТСЖ, организации общих собраний. Мы всегда в курсе всех законодательных изменений и постоянно обновляем свои знания. Работаем удаленно, оказываем помощь по всей стране, в том числе в регионах: Крым, Донецкая и Луганская республика.
Стоимость подготовки устава для коттеджного посёлка уточняйте у менеджера компании