09.11.2020

Вопрос электроснабжения в СНТ стоит остро. Затрат это требует существенных с учетом изношенности линий и энергопотерь. Решением проблемы стала возможность передать электросети на баланс территориальной сетевой организации (ТСО). Однако как-то...

Подробнее

06.11.2020

Взыскание долгов с собственников – пожалуй, одна из самых острых проблем для председателей ТСЖ/ЖСК/ЖК и директоров УК. Тем более, что сделать это с принятием новых правок становится все сложнее. Однако через суд все же можно добиться выплат.  Но...

Подробнее

02.11.2020

Как известно, у собственников земельных участков в СНТ есть не только права, но и обязанности. К сожалению, некоторые об этом благополучно забывают. Постепенно участки таких нерадивых собственников становятся «бельмом на глазу»: зарастают травой и му...

Подробнее

02.11.2020

Взыскание долгов за ЖКУ – давняя «головная боль» обслуживающих многоквартирные дома компаний. Теперь, после принятия поправок, с большого количества социальных пособий нельзя перечислить деньги в пользу погашения долга, в том числе и за ЖКУ.

Подробнее

02.11.2020

Про то, на каких условиях на фасаде многоквартирного дома может быть размещена реклама, мы не раз писали. Но как быть с кондиционерами? Часть их конструкции располагается на стенах дома и меняет его внешний вид. Отсюда возникают вопросы: должны ли собственники...

Подробнее

28.10.2020

Коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН) – существенная статья расходов. И нередко так случается, что из-за неправильных начислений РСО обслуживающие многоквартирные дома переплачивают заоблачные суммы. Достаточно просто раз и навсегда ...

Подробнее

26.10.2020

Ресурсоснабжающая организация (РСО) требует от обслуживающей МКД компании подписать акт балансовой принадлежности. Иначе грозится отключить дом от ресурса или отказать в пуске тепла. Но насколько правомерны действия ресурсоснабжающей организа...

Подробнее

21.10.2020

Обязанности руководителей управляющих организаций можно перечислять практически бесконечно. И одна из них – отвечать на запросы собственников помещений в МКД. Нередко ее исполнение сопряжено с кучей нервов. Наверняка в каждом доме находятся собственн...

Подробнее

19.10.2020

В деятельность СНТ внесены новые поправки. На этот раз они коснулись денежного вопроса. У каждого СНТ должен быть расчетный счет. Многие товарищества уже приспособились к новым правилам. Федеральный закон от 25.05.2020 №162-ФЗ усиливает принятые норм...

Подробнее

19.10.2020

«Почему в ИТП нет производства?». Давайте разберемся, чем производство (приготовление) коммунального ресурса отличается от преобразования, и как путаница в этих понятиях может привести к переплатам более 100 тысяч рублей?

Подробнее

05.10.2020

В связи с пандемией изменилось многое, в том числе и в работе СНТ. Собрания и раньше было проводить нелегко и хлопотно, а из-за коронавируса ситуация стала совсем сложной. На сборы группами наложены ограничения, а между тем важные для садоводческого ...

Подробнее

30.09.2020

Обсудим ситуацию неожиданного «повышения» мощности, когда в договоре с теплоснабжающей организацией указан один размер ресурса, а через некоторое время вам предъявляют к оплате другой. Изменения, конечно, происходят в бОльшую сторону. Как объяснить т...

Подробнее

21.09.2020

Ситуации, когда ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК содержат трубы и шкафной газорегуляторный пункт (ШГП), за которые должны отвечать РСО – не редкость. Ни для кого не секрет, что это «удовольствие» дорогое и хлопотное. Однако зачем брать на себя лишнюю ответствен...

Подробнее

21.09.2020

уже давно не вносилось никаких нововведений в информацию, которую нужно раскрывать в ГИС ЖКХ. Но в ближайшее время ряд поправок все же ожидается. Каких именно сведений коснуться изменения и к чему готовиться обслуживающим МКД компаниям?
Давайте разбираться....

Подробнее

17.09.2020

Ранее в законе было указано, что в председатели садовых товариществ может быть избран только член товарищества. Но из Федерального закона №217-ФЗ данная формулировка исчезла. В результате возникло непонимание: обязательно ли председатель должен быть ...

Подробнее

16.09.2020

Как ни откладывали срок применения онлайн-касс для товариществ и кооперативов, но все-таки он скоро наступит. По правде сказать, штрафовать за отсутствие контрольно-кассовой техники (ККТ) должны были уже с 1 июля 2020 года. Но срок наступлени...

Подробнее

14.09.2020

Вопросы переплат ресурсоснабжающим организациям всегда стоят остро и болезненно.Тем более, что суммы «набегают» очень приличные – сотни тысяч рублей. К нам часто обращаются клиенты, которые годами переплачивали за ресурсы. И нередко виной всему– неве...

Подробнее

08.09.2020

Проведение общего собрания членов садового товарищества – дело ответственное. И подойти к его организации нужно очень серьезно, учесть все требования закона, чтобы потом решения не оспорили. Еще одно нововведение касается повестки дня. Какие дополнит...

Подробнее

07.09.2020

Во многих многоквартирных домах в последнее время заваривают мусоропроводы. Нередко из средства комфорта они превращаются в источник неприятных запахов и антисанитарии. Обслуживанием мусоропроводов занимаются ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК, но могут ли они самостояте...

Подробнее

31.08.2020

К юристам ЮК «Корпорация» часто обращаются с вопросами по начислению платы за электричество, потребленное на общедомовые нужды (ОДН). Нередко приходится платить и сверхнормативные ОДН. Однако далеко не всегда начисления происходят правильно. ...

Подробнее