Почему мы обсуждаем эту тему? Ежегодное проведение общих собраний – это требование законодательства, несоблюдение которого влечет за собой административную ответственность в виде крупных штрафов. Без верной процедуры собрания нельзя утвердить ставку, изменить устав, провести капремонт и решить многие другие вопросы. Отвечает за ошибки собрания часто лично председатель ТСЖ/ЖСК/ЖК. При этом избежать многих ошибок довольно легко, надо лишь знать последние изменения в законодательстве.
Программа вебинара:
1. В чем разница между собранием членов ТСЖ и собранием собственников?Ошибка в организации собрания – это веское основание, чтобы его обжаловать. На вебинаре мы разберем, как этого не допустить. Расскажем о разделении компетенций между собраниями членов ТСЖ и собранием собственников, о кворуме собраний и о процедуре их проведения в целом.
2. Возможные формы общих собраний в соответствии с последними изменениями в ЖК и сложной эпидемиологической обстановкой в стране
До 2015 года существовало две формы собраний: очная и заочная. Затем вышел ФЗ, который внес изменения в Жилищный кодекс и ввел новую форму – очно-заочную. Возможно, вы уже сталкивались с тем, что для очного и заочного собрания нужны отдельные повестки и протоколы. В чем преимущества новой очной-заочной формы, как его организовать, поможет ли она сократить количество работы с документами и сэкономить время – об этом также узнаете на вебинаре.
3. Приказ Минстроя от 29 января 2019 года о собраниях
Приказ Министерства строительства и ЖКХ от 29 января 2019 года № 44
регламентирует работу с документами для общего собрания. Изменилось оформление реквизитов и общий состав документов. Разберем в деталях, какие документы нужно готовить сейчас.
4. Практика обжалования собраний: опыт успешных судебных дел
Во многих ТСЖ/ЖСК/ЖК иногда встречаются недовольные, которые пытаются обжаловать собрание.Если им удается выиграть дело в суде, председатель столкнется с новыми сложностями. Например, кого-то может не устроить новая ставка. Если суд встанет на сторону недовольного жильца, тогда придется делать полный перерасчет для всех собственников. Поделимся опытом, как мы выигрываем такие дела в суде.
Вебинар состоялся 4 марта 2021 г
Вы можете посмотреть его в записи:
«10 важных правил проведения общих собраний в многоквартирном доме» 1 часть
«10 важных правил проведения общих собраний в многоквартирном доме» 2 часть
Следите за новостями, чтобы не пропустить следующий вебинар с самой актуальной информацией!