Проверки – не редкость в работе управляющих компаний. И, если к плановым визитам надзорных органов еще можно подготовиться, то внеплановые посещения могут обернуться серьезными проблемами. Даже впервые выявленные нарушения редко ограничиваются предписанием, к нему добавляется штраф, размеры которого могут доходить до сотен тысяч рублей.
Есть ли возможность избежать этого? Да – не совершать нарушений, строго соблюдая законодательство. Но что делать, если Прокуратура, ГЖИ, Пожарная инспекция или иной надзорный орган уже вынесли предписание и требуют заплатить штраф? Можно попытаться обжаловать решение проверяющей инспекции.
Когда можно обжаловать предписание контролирующих органов?
Первое, что нужно сделать, если вы получили предписание от надзорной инстанции – проконсультироваться с юристами. Грамотный профессионал оценит перспективы дела: законны ли выставленные требования, присутствует ли факт нарушения на самом деле и что можно сделать в конкретной ситуации. Случаи бывают разные: однозначные, когда нарушение налицо, и более сложные, когда требуется глубокий анализ. Иногда дела оказываются настолько запутанными, что не всякий штатный юрист управляющей компании справится. Поэтому важна высокая квалификация специалиста. В ЮК «Корпорация» работают ведущие эксперты в области права ЖКХ России. Зная тонкости юрисдикции, наши юристы находят самые успешные стратегии для наиболее благополучного исхода дела.
В любом случае, если есть сомнения, необходимо обжаловать решение проверяющих органов. Жалоба должна быть обоснована и подана в предусмотренные законом сроки.
Что делать, если получено предписание и штраф от надзорного органа?
Для начала проконсультируйтесь с грамотным юристом! Ключевое слово здесь – ГРАМОТНЫМ! Не с тем, который возьмется обеспечить представительство в суде для УК и пообещает, что штраф платить не придется. А с тем, который разложит по полочкам сложившуюся ситуацию, сошлется на правовые нормы и объяснит перспективы дела. Юристы ЮК «Корпорация», имея 10-летний опыт в ведении подобных процессов, с точностью в 99% смогут предположить, будет ли обжалование успешным или нет.
Еще раз подчеркнем, что действовать нужно оперативно. От того, что вы тянете с оплатой штрафа, проблема не решится, а только усугубиться. Приведем пример из нашей практики: ТСЖ обратилось к нашим юристам, чтобы обжаловать штраф в 450 000 рублей! И самое интересное, что это можно было бы сделать, но сроки были упущены! Здесь уже ничего не попишешь – придется платить.
Если дело дошло до суда, воспользуйтесь помощью квалифицированных юристов. Нужны специальные знания и навыки, чтобы отстоять свою позицию перед госорганами.
Максимально оперативно реагируйте на нарушения, опережая предписания от инспекций. Например, если жильцы захламляют подъезд своими вещами, штраф приходится платить управляющей компании. Поэтому сразу ведите борьбу с нарушителями, фиксируя свои действия, чтобы можно было предъявить аргументы надзорным органам.
Что предлагают юристы ЮК «Корпорация» для обжалования предписаний проверяющих инстанций?
-
Грамотная консультация;
-
Оценка с законодательной точки зрения ваше дело;
-
Подготовка позиции и доказательств;
-
Составление жалобы;
-
Представительство в суде для управляющей компании.
Часто решение дела не лежит на поверхности. Мало только проанализировать нарушение, нередко нужно «копать» глубже, чтобы выиграть суд. Важна юридическая зацепка, знание нюансов права, вот почему необходима помощь именно профессионалов.