Как создать ТСН в коттеджном поселке?

  В прошлой статье мы рассмотрели, чем ТСН отличается от УК, и поняли, что главные выгоды товарищества – возможность самостоятельно управлять коттеджным поселком. Так, собственники сами решают, как и когда делать ремонт дорог, как организовать охрану и т.д. К тому же услуги при таком управлении обычно обходятся дешевле, а качество их значительно возрастает. 

Давайте узнаем, что нужно для создания ТСН в коттеджном поселке. Мы подготовили для вас пошаговую инструкцию.

Шаг 1 – общее собрание собственников

Вопрос о создании товарищества решается собственниками участков на общем собрании. Но прежде чем организовывать само заседание, необходимо провести предварительную работу с жителями и объяснить им, для чего создавать ТСН.

Чтобы собрание состоялось, нужно чтобы в нем приняли участие не менее 51% собственников. Далее оформляется протокол общего собрания, который подписывают все участники.

Шаг 2 – регистрация в Налоговой инспекции

Итак, собственники приняли решение о создании ТСН. Далее его необходимо зарегистрировать в налоговой.

Если все документы подготовлены верно и в полном объеме, максимум через 5 дней инспекция выдаст ИНН и ОГРН, устав, лист записи.

Сразу скажем, что отказ в регистрации ТСН – не редкость. Наиболее частая причина – ошибки в документах. Что делать в этом случае? Возвращаться к шагу №1 и правильно оформлять все протоколы, акты и т.д.

Шаг 3 – открытие счета в банке

После получения документов из налоговой, не забудьте открыть счет в банке. Зачем? Для расчета с подрядчиками, сбора членских взносов, выплаты зарплат сотрудникам.

Нужна ли помощь юристов в создании ТСН в коттеджном поселке?

Конечно, это решать вам. Если вы разбираетесь в Жилищном праве, хорошо ориентируетесь в законодательстве, знаете все об организации общего собрания собственников, знакомы с нюансами работы регистрирующих органов, возможно, юридическая поддержка вам не требуется. Во всех остальных случаях мы бы рекомендовали все же обратиться к квалифицированным адвокатам. О том, как юристы ЮК «Корпорация» помогают в создании ТСН, читайте по ссылке.

Как мы уже отметили выше, налоговая нередко отказывает в регистрации ТСН. Часто такая неудача становится причиной, когда собственники отказываются от создания товарищества. Оно и понятно: организация собрания, подготовка документов – дело непростое, требующее много времени и внимания. В этом случае жители коттеджного поселка теряют все выгоды самостоятельно управления своим поселком. Но отказа в регистрации не случится, если сразу обратиться к нам. У нас большой опыт в создании ТСН. Мы знакомы со всеми особенностями процесса, поэтому вы можете быть уверены в успешном результате на 100%.

Для вашего удобства мы предлагаем, как создание ТСН «под ключ», так и можем помочь на отдельных этапах. Например, при организации общего собрания или подготовке документов. Записывайтесь на консультацию по телефонам 8 (831) 416-40-50 или 8 (800) 600-07-80, или закажите обратный звонок на сайте. Подробную информацию о создании ТСН в коттеджных поселках смотрите по ссылке.