Строительство дома, садоводство и огородничество, разведение домашнего скота, занятие сельскохозяйственной деятельностью – для участков можно найти разное применение. Однако, чтобы выращивать помидоры, сажать цветы или яблоневый сад, мало подыскать подходящую землю. Необходимо документально ее оформить. Для этого следует грамотно составить документы и зарегистрировать их. Подготовка договора купли продажи земельного участка или аренды, или дарения – ответственный процесс, где ошибки недопустимы. Признание сделки недействительной, невыгодные условия для арендатора или арендодателя – все это может случиться просто потому, что в договоре что-то не указано или не предусмотрено. Поэтому подготовку таких важных документов лучше доверить профессиональным юристам. Они учтут все нюансы и не упустят ни одной детали.
Составление договора купли - продажи земельного участка
Для начала заметим, что договор должен быть в письменной форме. Никакие устные соглашения не принимаются. Вы не сможете доказать право собственности, если просто на словах договоритесь о покупке земли.
Договор купли-продажи должен отобразить множество параметров - от реквизитов до кадастрового номера. Профессиональные юристы подготовят для вас договор, актуальный на текущий год и полностью отобразят все необходимые данные.
Составление договора аренды земельных участков
Как и в случае с куплей-продажей, законодательство рекомендует, чтобы договор содержал обязательные сведения о предмете договора.
В договоре необходимо предусмотреть, что грозит, если арендатор не платит вовремя. Например, установить, пени и штрафы. Не лишним будет назначить наказание за ухудшение качества земли.
Составление договора дарения земельного участка
Для начала заметим, что дарение – это не односторонняя сделка, а договор. То есть одаряемый должен быть согласен принять участок. Он берет на себя ответственность по последующему содержанию земли, выплате налогов и т.д. Таким образом, подготовка договора дарения земельный участок – такой же ответственный процесс, как и в случае других сделок.
В документе обязательно указываются многочисленные сведения о объекте, а также данные о дарителе и получателе.
Чем помогут юристы ЮК «Корпорация»?
Как видите, подготовка договора аренды земельного участка, а также договоров купли-продажи и дарения – процесс непростой и ответственный. Конечно, можно самостоятельно оформить документ. Тем более, что в интернете масса шаблонов. Но не рекомендуем вам слепо использовать готовые формы. В каждом случае есть свои тонкости и особенности, и их обязательно надо учесть! Без юридического образования разобраться в таких нюансах сложно. Подготовить договор безошибочно помогут юристы ЮК «Корпорации».
Мы предлагаем:
- консультации;
- подготовку договоров с учетом нюансов вашего дела;
- проверку и экспертизу договоров;
- внесение изменений в договоры.
Почему выгодно обратиться именно к юристам ЮК «Корпорация»?
- Мы занимаемся жилищным правом более 10 лет;
- Наши юристы – ведущие эксперты в области жилищного и земельного законодательства;
- Мы подготовили множество договоров, ни один из которых не был оспорен;
- Мы гарантируем, что подготовим безупречный договор купли-продажи, аренды или дарения земельного участка с учетом ваших обстоятельств и норм законодательства.
|
|
|