Первое полугодие 2023г. богато на изменения в ЖКХ. Почему нужно вносить изменения в уставы и договоры управления; как правильно делать перерасчет коммунальных ресурсов на содержание общего имущества; как осуществлять сейчас приемки выполненных работ по капитальному ремонту; где брать идентификаторы собственников?! Эти и другие вопросы мы рассмотрим на нашем вебинаре.
О чем говорили?
1. Изменения в жилищном законодательстве за первый квартал 2023 года:-
Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества: как и когда выставлять перерасчет платы; период перерасчета, а также доначисления не в пользу собственника (Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2022 г. N 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме и Постановление Правительства РФ от 27.03.2023 № 480 «О внесении изменений в пункт 29.3 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме»);
-
Приемка выполненных работ по капитальному ремонту (Федеральный закон от 16.04.2022 № 100-ФЗ);
-
Эксплуатация лифтов и подъемных платформ в ведении Ростехнадзора (Постановление Правительства РФ закрепило в постановлении от 16.02.2023 № 241);
-
Поверка индивидуальных приборов учета (Правительства РФ от 12.04.2023 № 588 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»);
-
Обезличенные выписки из ЕГРН: как подавать в суд без идентификаторов (Федеральный закон от 18 марта 2023 г. №80-ФЗ.);
-
Условия предоставления газоснабжения (Федеральный закон № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в РФ» и Жилищный кодекс РФ»).
3. Судебная практика: общее имущество МКД: от предписания собственнику до решения суда; обжалование собраний; споры с ресурсоснабжающими организациями.