Старший юрист
8 (831) 416-40-50
В настоящее время штрафовать ресурсоснабжающие организации за отсутствие ОПУ в многоквартирных домах может ГЖИ, а не ФАС, как было ранее. Также Государственная жилищная инспекция будет привлекать к ответственности ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК за невыполнение мероприятий по энергоэффективности МКД. Как отразятся данные изменения на работе обслуживающих компаний и какие штрафы грозят РСО в случае не установки счетчиков?
Что изменилось?
Федеральный закон от 26.07.2017 N 209-ФЗ внёс поправки в ст. 23.48 и 23.55 КоАП РФ. В соответствии с изменениями теперь штрафовать РСО за отсутствие приборов учета в МКД будет ГЖИ. Закон вступил в силу 6 августа 2017 года.МКД, в которых имеется техническая возможность для установки общедомовых счетчиков на тепло и воду, должны быть ими оборудованы. Сейчас обязанность на установку ОПУ ложится на ресурсоснабжающие организации. Однако на практике часто бывает, что РСО уклоняется от этой обязанности. Нередки случаи, когда в доме установлены приборы учета, но РСО продолжают начислять плату за ресурсы по нормативу, а не по показаниям. В результате собственники переплачивают, что, безусловно, выгодно ресурсоснабжающей организации.
Ранее процедура привлечения РСО к ответственности была очень сложной. ГЖИ, выявив нарушения при проверке, обращалась в Федеральную антимонопольную службу, которая занималась наказанием РСО. Далее ФАС рассматривала данное заявление в течение 30 дней. Причем иногда временные рамки не выдерживались, а по прошествии 2-х месяцев проходил срок давности, и для привлечения РСО к ответственности нужно было начинать процедуру заново.
Теперь же ГЖИ вправе сама штрафовать РСО за не установку ОПУ.
Какие штрафы грозят РСО за отсутствие ОПУ?
В соответствии с ч. 4, 5 и 12 ст. 9.16 КоАП РФ за не установку общедомового прибора учета РСО грозят следующие штрафы: от 20 до 30 тыс. руб. – на должностных лиц; от 20 до 30 тыс. руб. – на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица; от 50 до 100 тыс. руб. – на юридических лиц.
Какие штрафы грозят ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК за несоблюдение требований энергетической эффективности МКД?
За несоблюдение требований энергетической эффективности, к которым относятся оснащенность приборами учета МКД, проведение обязательных мероприятий по энергосбережению, доведение до собственников информации о повышении энергоэффективности дома и т. д., также наказывать ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК теперь будет ГЖИ. Размеры штрафов обозначены в ч. 4, 5 ст. 9.16 КоАП РФ:- для должностных лиц — от 5 до 10 тыс. руб.;
- для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица — от 10 до 15 тыс. руб.;
- для юридических лиц — от 20 до 30 тыс. руб.
Чтобы не попасть на штрафы и не вызвать нареканий со стороны ГЖИ, рекомендуем проверить, какие мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности проводились у Вас. И, в случае необходимости, исправить какие-либо недоработки.
Если у Вас возникли сложности с РСО по поводу установки ОПУ или имеются вопросы по мероприятиям по энергетической эффективности МКД, обращайтесь за консультациями к юристам компании «Корпорация». Ждем Ваших звонков по телефонам: 434-12-54, 423-90-03 или приходите в офис: г. Нижний Новгород, ул. Рождественская д.36 корп. "Д".