ВНИМАНИЕ! Прокуратура проверяет ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК

Прокуратура Нижнего Новгорода проверяет ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК на предмет соответствия банка, в котором открыт специальный счет, требованиям законодательства, а также наличия задолженности перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) и работу с должниками.
Какие документы запрашивает надзорный орган и в каких банках по закону может быть открыт специальный счет для накопления взносов на капитальный ремонт?

Какие документы по работе с должниками запрашивает Прокуратура?

В соответствии с требованиями пп. «ж» п. 4 ПП РФ № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом» претензионно-исковая работа является обязанностью обслуживающих МКД компаний. На основании этого Прокуратура запрашивает следующие сведения и документы о том:

• какая работа проводится с должниками;
• какой размер задолженности перед ТСЖ;
• какие меры предприняты;
• сколько заявлений подано в суд;
• сколько взыскано;
• сколько подано в ФССП

  Таким образом, работа с должниками должна быть обязательно в судебном порядке!  

Мы рекомендуем Вам проверить, какие меры по работе с собственниками помещений в МКД, которые имеют задолженности, Вы предпринимаете. При необходимости для взыскания средств следует обратиться с иском в суд. Для решения подобных вопросов Вы можете также обратиться к юристам компании «Корпорация». Мы имеем опыт в ведении дел по взысканию задолженностей в соответствии с законодательством РФ.

Какие банки в Нижегородской области соответствуют требованиям для открытия специального счета?

Мы уже писали, что обслуживающим МКД организациям необходимо проверить, соответствует ли банк, где открыт специальный счет на перечисление взносов по капитальному ремонту, установленным законом требованиям.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 24.04.2018 № 497 ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК обязаны открыть счёт в новом банке, если настоящий не соответствует требованиям.
В Нижегородской области всем требованиям законодательства для открытия специального счета на капитальный ремонт соответствуют следующие банки:

• Банк ГПБ АО
• Банк ВТБ (ПАО)
• АО «Альфа-Банк»
• ПАО Сбербанк
• ПАО Банк «ФК Открытие»
• АО «Россельхозбанк»

Напомним, что вопрос о смене банка решается на общем собрании собственников помещений в МКД. В связи с этим Прокуратура проверяет, в каком банке открыт специальный счет и было ли проведено собрание.

Таким образом, рекомендуем Вам проверить, открыт ли специальный счет на капитальный ремонт в одной из указанных выше финансовых организаций. Если Вам нужна помощь по переводу специального счета в другой банк, обращайтесь к специалистам компании «Корпорация».