ВНИМАНИЕ! Изменения в раскрытии информации для ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК

С 1 марта вступают в силу изменения (Постановление Правительства РФ от 27.03.2018г. №331), которые касаются информации, подлежащей раскрытию со стороны ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК. Какие именно сведения, и каким образом их необходимо размещать в соответствии с нововведениями?

Какую информацию обязаны раскрывать Управляющие компании с 1 марта 2019 года?

 Управляющие компании обязаны разместить на вывесках у входа в своё представительство следующие сведения об организации:

• наименование (фирменное наименование);
• адрес местонахождения;
• контактные телефоны, адрес электронной почты;
• режим работы

Если указанные данные были изменены, то на исправление информации на вывеске даётся 3 рабочих дня.

Также новые нормы обозначают перечень информации, который должен быть размещён на досках объявлений в подъездах или на земельном участке, где расположен дом. Здесь УК следует указать:

• наименование (фирменное наименование);
• сведения о лицензии: номер, срок действия, информацию об органе, выдавшем указанную лицензию;
• адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации;
• режим работы, информацию о днях и часах приема собственников/пользователей помещений в МКД;
• адрес официального сайта компании (при наличии) и адрес сайта в ГИС ЖКХ;
• контактные телефоны управляющей организации и её представительства;
• контактные телефоны аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб РСО;
• время проведения различных работ, проверок оборудования и иных мероприятий, которые могут доставить неудобство для жильцов или потребовать их присутствия в помещении в МКД;
• информацию об изменении размера платы за жилое помещение, коммунальные услуги.

Изменения коснулись и сведений, которые следует размещать на информационных стендах в представительстве УК: 

• наименование (фирменное наименование);
• сведения о лицензии: номер, срок действия, информацию об органе, выдавшем указанную лицензию;
• адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации;
• режим работы, информацию о днях и часах приема собственников/пользователей помещений в МКД;
• адрес официального сайта компании (при наличии) и адрес сайта в ГИС ЖКХ;
• контактные телефоны управляющей организации и её представительства;
• контактные телефоны аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб РСО;
• пошаговая инструкция о порядке установки ИПУ;
• информация о сроках внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, последствиях несвоевременного/неполного внесения такой платы, об обязательных и (или) рекомендуемых сроках передачи показаний приборов учета;
• информация о ГЖИ: функции, наименование, адрес, контактный телефон, ФИО (при наличии) руководителя;
• сведения о тарифах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг с указанием реквизитов нормативных правовых актов, решений общего собрания собственников помещений в МКД (при их наличии), которыми они установлены;
• сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД. Если в субъект РФ установлена социальная норма потребления электрической энергии (мощности), то следует указать данные о её величине для групп домохозяйств и типов жилых помещений;
• информационная памятка о правилах безопасного использования газа в быту;
• информация об обязанности потребителя заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования;
• информационная памятка о составе ежемесячной платы за жилое помещение, коммунальные услуги с указанием контактных телефонов лиц, ответственных за её начисление;
• образцы заполнения заявок, жалоб и иных обращений граждан и организаций;
• стенд с перечнем предлагаемых управляющей организацией работ и услуг;
• сведения о местах накопления отходов, сбора (в том числе раздельного сбора) отходов I – IV классов опасности;
• информация о правилах обращения с отходами I – IV классов опасности, порядке раздельного сбора отходов;
• информационная памятка о правилах безопасного использования ртутьсодержащих ламп и приборов;
• уведомления об изменении размера платы за жилое помещение, коммунальные услуги. 

Также раскрывать информацию следует в ГИС ЖКХ.

Какую информацию обязаны раскрывать ТСЖ/ЖСК/ЖК с 1 марта 2019 года?

ТСЖ/ЖСК/ЖК новое законодательство обязывает раскрывать следующие сведения на досках объявлений в подъездах, а также на земельном участке, на котором расположен МКД: 

• наименование;
  
• режим работы;
• адрес официального сайта (при наличии), а также адрес сайта в ГИС ЖКХ;
• контактные телефоны товарищества или кооператива, аварийно-диспетчерских служб и аварийных служб РСО;
• информацию о времени проведения различных работ, проверок оборудования и иных мероприятий, которые могут доставить неудобство для жильцов или потребовать их присутствия в помещении в МКД;
• уведомления об изменении размера платы за жилое помещение, коммунальные услуги.

Также помогать собственникам и пользователям помещений в МКД в поиске необходимой информации в ГИС ЖКХ, должен председатель правления ТСЖ/ЖСК/ЖК или сотрудник, на которого возложены данные обязанности внутренними документами организации.
 
ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК следует позаботиться о сохранности раскрываемой информации, а также нельзя ограничивать к ней доступ жильцов.
 
Еще раз обращаем Ваше внимание, что изменения вступят в силу совсем скоро – 1 марта, а потому рекомендуем Вам подготовить заранее все указанные сведения и разместить их в положенных местах. Если у Вас возникли вопросы по поводу раскрытия информации, обращайтесь к юристам компании «Корпорация».