Создание ЖСК могут ограничить

Госдума рассматривает законопроект, который существенно ограничит создание ЖСК. Нововведения призваны сократить количество мошенников, которые регулярно появляются на рынке недвижимости. При каких условиях можно будет создавать жилищно-строительные кооперативы, если закон примут?  

В каких случаях можно будет создавать ЖСК при принятии поправок?

  Поправки в закон о долевом строительстве прошли уже во втором чтении Государственной Думы РФ. Рассматриваемые изменения коснулись ЖСК, создавать которые можно будет только в двух случаях:

• при банкротстве застройщика проекта;
• при строительстве на участках земли, бесплатно выделенных из государственной собственности.  

Для чего принимаются новые поправки относительно ЖСК?

Первые жилищно-строительные кооперативы начали появляться еще в 20-х годах прошлого века. Они активно набирали популярность благодаря возможности приобретения жилья по себестоимости. Однако в последнее время участились случаи создания серых схем, когда дольщиков попросту обманывали, оставляя без денег и без жилья. В настоящее время депутатами Госдумы рассматривается закон, который поможет бороться с подобного рода мошенничествами.

 В то же время договоры долевого участия надёжнее: государственная регистрация исключает риск двойных продаж. Кроме того, обеспечение госконтроля за застройщиком (размером уставного капитала, наличием права на земельный участок) также защищает от мошеннических схем.

  Если у Вас возникли вопросы по поводу организации или деятельности ЖСК, обращайтесь к юристам компании «Корпорация».