Ранее мы сообщали, что с 2020 года налог на земли общего назначения СНТ уменьшится. Напомним, что ранее тариф налогообложения на такие участки составлял не более 1,5% от кадастровой стоимости. Какова ставка налога в настоящее время, и какие участки относятся к землям общего назначения?
Сколько составит тариф на налог на земли общего назначения в СНТ?
Как сообщает Федеральная налоговая служба, земельный налог на участки общего назначения, которые находятся в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании СНТ, составляет не более 0,3% от кадастровой стоимости. Данный тариф действует с 2020 года.
Таким образом, устранена некая несправедливость, когда садоводам приходилось платить налог за земли общего назначения СНТ по ставке в 1,5%, которая значительно превышает тариф налогообложения на участок, находящийся в собственности.
Какие земли относятся к участкам общего назначения СНТ?
К землям общего пользования СНТ относятся участки, которые:
- утверждены соответствующей документацией по планировке территории;
- предназначенные для общего использования владельцами садовых и огородных участков.
Таким образом, проезды, стоянки, участки, на которых расположены объекты СНТ, являются землями общего пользования и облагаются налогом в 0,3% от кадастровой стоимости.
Такая же ставка налогообложения действует и для участков с видами разрешенного использования "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства". Как пояснил Минфин РФ, они являются садовыми участками и с налогового периода 2019 года налоговый тариф на указанные объекты не должен превышать 0,3%. Льготная ставка действует только в том случае, если участки не используются в предпринимательской деятельности.
Как узнать конкретные ставки земельного налога в своём регионе?
Представительные органы муниципальных образований определяют конкретные ставки налогообложения. Уточнить их можно с помощью сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Так, в Нижнем Новгороде налоговая ставка на земли общего пользования СНТ составляет 0,3% от кадастровой стоимости.
Если Вы столкнулись со сложностями по налогообложению или по определению территории садоводства, юристы компании «Корпорация» готовы Вам помочь.