Юрист
8 (831) 416-40-50 ( добавочный 201)
Электросетевое хозяйство – больной вопрос для большинства СНТ. Часто оно находится не в лучшем состоянии, а на обслуживание тратится немало сил и денег садоводов. Выход вроде бы есть: можно передать коммуникации энергетикам, пусть они решают все проблемы и несут расходы.
В теории все просто: пишите заявление, проводите собрание и передавайте электросети сетевой компании. Однако на практике приходится сталкиваться с массой трудностей. Одна из них – часто невыполнимый для СНТ перечень документов. Как быть в такой ситуации, читайте в статье.
Какие документы нужны СНТ для передачи сетей?
1 – Заявление в сетевую компанию
Формы заявок можно найти на сайте Россетей.
2 – Учредительные документы СНТ
3 – Свидетельство о госрегистрации юрлица, выписка из ЕГРЮЛ.
Обратите внимание, что последний документ берется не более, чем за 2 месяца.
4 – Подтверждение полномочий единоличного исполнительного органа.
5 - Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.
Если такого документа нет, придется подготовить:
- акт допуска электроустановки в эксплуатацию;
- технические условия и акт их выполнения;
- договор на строительство;
- проект и сметы;
- договор купли-продажи объекта;
- договор энергоснабжения.
6 - Протокол общего собрания с решением о передаче электросетевого имущества в сетевую компанию.
7 - Документы, подтверждающие право собственности или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства.
С последним пунктом чаще всего и возникают сложности. У большинства СНТ правоустанавливающие документы на электросети отсутствуют. И это является причиной отказа сетевиков в принятии на баланс имущества. Но что же делать? Ведь электросети – пожароопасные объекты и у СНТ не всегда хватает средств, чтобы их обслуживать?
Формы заявок можно найти на сайте Россетей.
2 – Учредительные документы СНТ
3 – Свидетельство о госрегистрации юрлица, выписка из ЕГРЮЛ.
Обратите внимание, что последний документ берется не более, чем за 2 месяца.
4 – Подтверждение полномочий единоличного исполнительного органа.
5 - Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.
Если такого документа нет, придется подготовить:
- акт допуска электроустановки в эксплуатацию;
- технические условия и акт их выполнения;
- договор на строительство;
- проект и сметы;
- договор купли-продажи объекта;
- договор энергоснабжения.
6 - Протокол общего собрания с решением о передаче электросетевого имущества в сетевую компанию.
7 - Документы, подтверждающие право собственности или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства.
С последним пунктом чаще всего и возникают сложности. У большинства СНТ правоустанавливающие документы на электросети отсутствуют. И это является причиной отказа сетевиков в принятии на баланс имущества. Но что же делать? Ведь электросети – пожароопасные объекты и у СНТ не всегда хватает средств, чтобы их обслуживать?
Где взять правоустанавливающие документы на электросети?
На самом деле не нужно пускать руки, если отсутствуют документы, подтверждающие право собственности электросетей. При грамотном подходе и знании юридических тонкостей их можно подготовить.
Так, бесхозяйные объекты переводятся в собственность СНТ. В том числе и в судебном порядке. Боятся этого не надо. Необходимо найти грамотных юристов, которые займутся оформлением бумаг. Специалисты ЮК «Корпорация» более 10 лет работают в Жилищном праве и помогут вам.
Мы знаем все нюансы передачи сетей. И уже помогли множеству садоводческих товариществ перевести электрокоммуникации на баланс сетевых компаний. Теперь эти СНТ больше не занимаются обслуживанием сетей, а просто оплачивают по тарифу электроэнергию. Хотите также? Тогда обращайтесь к нам!
Запишитесь на консультацию юриста
Многие СНТ, начиная самостоятельно заниматься переводом сетей, сталкиваются с массой трудностей. Получив несколько отказов от сетевых компаний, товарищества отступают. Однако передать сети реально, нужно только подойти к делу грамотно. Начните с консультации: мы посмотрим, какие документы у вас есть, чего не хватает, какие процедуры нужно пройти и т.д. Записывайте по телефону (831) 416-40-50 или через сайт.