Юрист
8 (831) 416-40-50 ( добавочный 201)
В настоящее время начали действовать поправки в ЖК РФ, которые сделали процедуру оформления земельного участка под МКД проще. Нужно ли при этом проводить общее собрание собственников помещений и в какие сроки рассматривается заявление?
Кто может оформить участок под многоквартирным домом?
14 июля 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2018 № 191-ФЗ, согласно которому любой собственник помещения может подать заявление для формирования земельного участка под своим МКД.
Напомним, что ранее для этого требовалось выбрать на общем собрании уполномоченное лицо. Однако теперь процедура значительно упрощена: каждый вправе самостоятельно оформить участок под многоквартирным домом, в котором находится принадлежащее ему помещение.
На рассмотрение заявления дается один месяц.
Кому принадлежит земельный участок под МКД до оформления собственником?
Если многоквартирный дом построен до 1 марта 2005 года и участок под ним не сформирован, то он является муниципальной собственностью.
При этом собственники вправе владеть и пользоваться неоформленным земельным участком под МКД. Однако сдавать в аренду, продавать часть и распоряжаться участком как-либо иначе можно только после соответствующего оформления.
Если у Вас возникли вопросы или сложности с оформлением земельного участка под МКД, обращайтесь за консультациями к юристам компании «Корпорация». Мы ответим на Ваши вопросы и поможем подготовить все необходимые документы.