Нужно ли раскрывать информацию на сайте "Реформа ЖКХ"?

Актуальным вопросом для ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК остается вопрос по раскрытию информации, а именно: нужно ли размещать сведения об обслуживаемом МКД на сайте «Реформа ЖКХ» после 1 июля 2016 года? 

Где ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК должны раскрывать информацию? 

Раскрытие информации обслуживающими компаниями регулирует Стандарт, утвержденный Правительством Российской Федерации (согласно ч. 10 ст. 161 ЖК РФ). Данный документ обязывает ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК размещать сведения на некоторых интернет-ресурсах, в том числе на сайте «Реформа ЖКХ». Кроме того, информацию следует размещать на специальных стендах. Также обслуживающие компании должны отвечать на письменные запросы собственников помещений в МКД.

С 1 января 2017 года ТСЖ/ЖСК/ЖК обязаны будут публиковать отчетность еще и на сайте «ГИС ЖКХ». Компании-лицензиаты (управляющие компании, которые обязаны получать лицензию) должны были начать размещать сведения о своей деятельности на данном ресурсе еще августа с прошлого года.  

Нужно ли раскрывать информацию на сайте «РЕФОРМА ЖКХ» после 1 июля 2016? 

В соответствии со специальной нормой ч. 4 ст. 6 Закона №263-ФЗ положения ч. 10 ст. 161 ЖК РФ применяются только до 1 июля 2016 года. Это требование относилось только к управляющим компаниям, которым необходимо было получить лицензию. В настоящее время указанное требование перестало быть лицензионным. Это означает, что размещение информации на сайте «Реформа ЖКХ» по-прежнему не отменено, но это больше не влияет на получение лицензии. 

А необходимо ли ТСЖ/ЖСК/ЖК раскрывать информацию на сайте «РЕФОРМА ЖКХ»? 

Для того, чтобы получить ответ на него, обратимся к Правилам по осуществлению деятельности по управлению МКД (Постановление от 15.05.2013 №416), которые обязательны для исполнения для обслуживающих МКД организаций. Согласно указанным Правилам собственники должны контролировать исполнение решений общих собраний, выполнение перечня работ и услуг, повышение комфорта и безопасности проживания. Кроме того, на собственников налагается обязанность по контролю за тем, насколько достигаются цели обслуживающей компанией по управлению МКД. И один из способов ее реализации – через раскрытие информации о деятельности ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК согласно Стандарту.  Сайт ГИС  пока не предоставляет возможности разместить всю информацию, подлежащую раскрытию неопределенному кругу лиц.

Таким образом, обязанность по размещению сведений на сайте «Реформа ЖКХ» с ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК не снимается. Собственники по закону должны иметь доступ к информации о деятельности обслуживающей компании, поэтому неразмещение отчетности на «Реформе ЖКХ» будет расцениваться, как нарушение   прав собственников.

В связи с тем, что ГИС ЖКХ должен полноценно заработать 1 января 2017 года, возможно, будут внесены изменения по размещению информации на сайте «Реформа ЖКХ» по  Стандарту № 731. Но, на текущий период времени еще раз обращаем Ваше внимание, что Стандарт продолжает действовать. Следовательно, с 1 июля 2016 года раскрытие информации на сайте «Реформа ЖКХ» перестало быть критерием для получения лицензий управляющими компаниями,  при этом обязательство о размещении сведений на нем по-прежнему необходимо всем обслуживающим МКД организациям.

Если у Вас возникли трудности или вопросы по размещению сведений, Вы можете обратиться за консультациями к юристам компании «Корпорация». Мы предлагаем услуги по раскрытию информации для ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК «под ключ»: заполним все необходимые формы и разместим отчетность в нужные сроки. 

Связаться с нами Вы можете по телефону: 8 (800) 600-07-80, WhatsApp, Viber, а также оставить заявку на сайте