Нарушения в реестре членов ТСЖ могут привести к ликвидации товарищества

Товарищества собственников жилья обязаны вести реестр членов ТСЖ. Какие сведения должен содержать данный документ и какие нарушения могут послужить основанием для ликвидации ТСЖ? 

Какие сведения должны быть в реестре членов ТСЖ?

Обязанность вести реестр членов ТСЖ возникает у товариществ собственников жилья в соответствии с ч. 4 ст. 143 ЖК РФ. В данный документ необходимо вносить следующие сведения о членах ТСЖ:
- ФИО;
- адрес;
- дату, с которой начинается отсчет членства в ТСЖ;
- площадь собственности;
- доля по отношению к общему имуществу дома

При этом необходимо своевременно вносить изменения в реестр членов ТСЖ, если таковые произошли. Ч. 5 ст. 143 ЖК РФ указывает на обязанность членов ТСЖ сообщать правлению товарищества верные сведения о себе и уведомлять в случае каких-либо изменений. 

Какие нарушения реестра членов ТСЖ могут привести к ликвидации товарищества?

В силу ч. 3 ст. 135 ЖК РФ число членов товарищества собственников жилья должно превышать 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД. Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 141 ЖК РФ в этом случае общее собрание обязано принять решение о ликвидации ТСЖ.

Если в реестре членов ТСЖ менее 50% собственников площадей в МКД, то ГЖИ вправе обратиться в суд с целью ликвидации товарищества собственников жилья.

Мы рекомендуем председателям еще раз проверить реестр членов ТСЖ, актуальность сведений, которые там отражены, а также количество собственников, которые являются членами ТСЖ.

Если у Вас возникли сложности при составлении реестра членов ТСЖ или ГЖИ выступает с иском на предмет ликвидации товарищества, обращайтесь за помощью к юристам компании «Корпорация». Ждем Ваших звонков по телефонам: 434-12-54, 423-90-03 или приходите в офис: г. Нижний Новгород, ул. Рождественская д.36 корп. "Д".