Юрист
8 (831) 416-40-50 ( добавочный 201)
В настоящее время рассматривается законопроект, который введет новый формат
очно-заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ на общих собраниях собственников помещений в МКД. Что именно изменится в проведении общих собраний в случае принятия поправок, читайте в нашей статье.
Какие будут формы проведения общего собрания собственников помещений в МКД?
Нововведения предполагают, что общее собрание собственников помещений в МКД можно будет проводить в 4-х форматах:- очное голосование: собственники помещений в МКД лично присутствуют на общем собрании и голосуют за вопросы, выставленные на повестке дня;
- заочное голосование: решения принимаются посредством опросов при условии, что очная форма собрания не состоялась;
- очно-заочное голосование;
- очно-заочное голосование с использованием системы ГИС ЖКХ.
Особенности проведения очно-заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ
Если изменения будут приняты, то спектр вопросов, которые собственники решают на общем собрании расширятся. Такая форма голосования будет возможна, если собственники, хотя бы 5 помещений в МКД выступят с подобной инициативой. При этом необходимо будет выбрать администратора общего собрания с использованием системы.Кроме того, ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК нужно будет вести журнал приема решений собственников и размещать данные решения в системе.
Каковы сроки проведения голосования при использовании ГИС ЖКХ?
Сроки голосования с использованием системы ГИС ЖКХ определяются собственниками помещений в МКД на общем собрании. Согласно новому законопроекту они могут составлять от 7 до 60 дней с даты и времени начала проведения такого голосования.Каковы обязанности администратора общего собрания?
В зону ответственности администратора общего собрания входит указание в системе данных о лице, участвующем в голосовании, переданное ему собственником решение по каждому вопросу повестки дня. При этом оно должно быть письменным и выражено следующим образом: "за", "против" или "воздержался".У администратора есть час, чтобы разместить в системе электронный образ указанного решения собственника помещения в МКД.
Данные решения автоматически формируются в форме протокола и размещаются в системе также в течение часа после окончания подобного голосования.
Еще раз обращаем Ваше внимание, что законопроект о введении очно-заочной формы голосования с использованием системы ГИС ЖКХ пока не принят. Мы будем держать вас в курсе и сообщим обо всех изменениях в наших рассылках.
Если у вас возникли вопросы о том, как работать в ГИС ЖКХ или есть сложности при проведении общих собраний собственников помещений в МКД, обращайтесь за помощью к юристам компании «Корпорация».