Юрист
8 (831) 416-40-50 ( добавочный 201)
В настоящее время парковки являются общедомовым имуществом и за их обслуживание платят все собственники помещений в МКД. Однако с принятием нового законопроекта машино-места могут быть приравнены к жилым помещениям.
Кто должен будет оплачивать содержание парковочного места?
Законопроект №196293-7 предлагает выставлять счета за уборку, отопление, освещение машино-места, расположенного в крытом паркинге, непосредственно его собственнику. Таким образом, парковка будет приравнена к жилому помещению в МКД.
Кто будет выставлять счета за машино-место?
В случае принятия законопроекта ожидается, что выставлять квитанции за машино-место будет ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК. Исключения составят ситуации, когда между собственниками и РСО заключён прямой договор. В этом случае оплачивать услуги по содержанию парковочного места необходимо будет ресурсоснабжающей организации.
Сможет ли собственник машино-места стать членом ТСЖ/ЖСК/ЖК?
Если поправки вступят в силу, то собственник машино-места сможет стать членом ТСЖ/ЖСК/ЖК, не зависимо от того, является ли он владельцем помещения в МКД. Это связано с тем, что вместе с парковочным местом собственник приобретает доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Заметим, что законопроект пока не принят, то есть начисление платы за машино-места на крытых парковках происходит в прежнем режиме, как за общедомовое имущество. В случае изменения ситуации, мы сообщим Вам в наших рассылках.
При возникновении сложностей по содержанию или ремонту общего имущества, а также начислению оплаты за коммунальные услуги, обращайтесь к юристам компании «Корпорация».