Куда пойдут сэкономленные на управлении МКД средства?

В настоящее время средства, которые были сэкономлены обслуживающими МКД организациями в результате деятельности по управлению домом, остаются на счету компании. Однако готовятся поправки, которые могут изменить текущую ситуацию. Куда будут направлены сэкономленные деньги в случае принятия новых норм?  

Сэкономленные на управлении МКД средства сегодня

Согласно ч. 12 ст. 162 ЖК РФ, если ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК выполняет свою работу надлежащим образом, а фактические расходы на управление многоквартирным домом оказались меньше заявленных в отчете, то разница остается в распоряжении обслуживающей МКД компании.
  Исключение составляют случаи, когда договором управления предусматривается иное расходование сэкономленных средств.

Какие изменения по расходу сэкономленных на управлении МКД средств планируется принять?

Минстроем РФ подготовлен проект поправок в Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении правил содержания ОИ МКД и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случаях ненадлежащего выполнения работ по управлению МКД».  

Ожидается, что новые нормы внесут изменения, согласно которым собственникам могут быть возвращены сэкономленные на управлении МКД средства в следующих случаях:

• если на общем собрании собственников помещений будут приняты возражения на отчет ТСЖ/ЖСК/ЖК о выполнении договора управления;
• если общее собрание собственников помещений в МКД не проведено в установленные сроки.

Кроме того, новый законопроект предусматривает штрафы для ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК при нарушении порядка расчёта платы на содержание жилого помещения.

  Еще раз обращаем Ваше внимание, что данные поправки пока не приняты. Мы следим за изменениями и обязательно проинформируем Вас в случае принятия законопроекта. Следите за нашими рассылками!

Если у Вас возникли вопросы о расходе средств, сэкономленных в результате деятельности по управлению МКД, обращайтесь за консультациями к специалистам ЮК «Корпорация».