В настоящее время средства, которые были сэкономлены обслуживающими МКД организациями в результате деятельности по управлению домом, остаются на счету компании. Однако готовятся поправки, которые могут изменить текущую ситуацию. Куда будут направлены сэкономленные деньги в случае принятия новых норм?
Сэкономленные на управлении МКД средства сегодня
Согласно ч. 12 ст. 162 ЖК РФ, если ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК выполняет свою работу надлежащим образом, а фактические расходы на управление многоквартирным домом оказались меньше заявленных в отчете, то разница остается в распоряжении обслуживающей МКД компании.Исключение составляют случаи, когда договором управления предусматривается иное расходование сэкономленных средств.
Какие изменения по расходу сэкономленных на управлении МКД средств планируется принять?
Минстроем РФ подготовлен проект поправок в Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении правил содержания ОИ МКД и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случаях ненадлежащего выполнения работ по управлению МКД».
Ожидается, что новые нормы внесут изменения, согласно которым собственникам могут быть возвращены сэкономленные на управлении МКД средства в следующих случаях:
- если на общем собрании собственников помещений будут приняты возражения на отчет ТСЖ/ЖСК/ЖК о выполнении договора управления;
- если общее собрание собственников помещений в МКД не проведено в установленные сроки.
Кроме того, новый законопроект предусматривает штрафы для ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК при нарушении порядка расчёта платы на содержание жилого помещения.
Еще раз обращаем Ваше внимание, что данные поправки пока не приняты. Мы следим за изменениями и обязательно проинформируем Вас в случае принятия законопроекта. Следите за нашими рассылками!
Если у Вас возникли вопросы о расходе средств, сэкономленных в результате деятельности по управлению МКД, обращайтесь за консультациями к специалистам ЮК «Корпорация».
