Директор
8 (831) 416-40-50 ( добавочный 200)
В ЖКХ планируется много изменений. С главными - знакомьтесь в нашей статье.
Изменения в проведении общего собрания, согласовании перепланировки квартиры, доступе провайдеров в МКД - читайте и узнавайте, чего ждать и к чему готовиться.
Что изменится в проведении общего собрания?
В настоящее время рассматривается законопроект, который отменит заочное голосование опросным путем. Зато проголосовать заочно можно будет в ГИС ЖКХ или через МФЦ в ходе онлайн-заседания.
Кроме того, документ уточнит, какие требования должны предъявляться к администратору собрания.
УК смогут управлять домами без продления лицензии?
УК, которые не смогли продлить лицензию, обязаны будут продолжать управление домами. Соответствующий законопроект принят в первом чтении.
Председатель совета МКД сможет представлять интересы собственников без доверенности?
Да, соответствующая поправка в ЖК РФ принята в первом чтении. Это касается представительства в суде по делам управления домом и предоставления коммунальных услуг.
Собственники сами на собрании смогут наделить председателя совета МКД полномочиями выступать от их лица без доверенности.
С другой стороны, грядущая поправка не отличается «новизной». Уже сейчас председатель совета МКД может представлять интересы собственников в суде, если такое решение принято на собрании. Норма закреплена в п. 4 ст. 185 ГК РФ.
С кем согласовывать перепланировку квартиры?
Собственнику помещения в доме с ВДГО и ВКГО придется получать согласие на перепланировку у специализированной организации. Законопроект направлен на безопасное использование газового оборудования.
Провайдеры смогут размещать оборудование в МКД в свободном доступе?
Такой законопроект рассматривается в настоящее время. Не секрет, что возникает коррупционный фактор со стороны управляющих организаций и застройщиков, которые решают, каким провайдерам можно работать в доме. Законопроект откроет операторам связи свободный доступ в МКД, тем самым исключив «темные схемы».
Кроме того, документ обозначит, как и какое оборудование можно устанавливать провайдерам.
Еще раз обращаем ваше внимание, что законопроекты пока не приняты. Мы сообщим, когда законы вступят в силу.
Если у вас есть непонимания действующего законодательства, обязательно задайте вопросы юристам. В нашей практике много случаев, когда председатели ТСЖ попадали на штрафы просто по незнанию или нечеткому пониманию законов. Согласитесь, лучше и проще избежать проблем, чем их решать. Как проходят наши консультации, читайте по ссылке (ссылка).
Мы занимаемся решением юридических вопросов в сфере ЖКХ 12 лет. Какой бы сложности задача перед нами не стояла, мы добьемся лучшего результата. В нашей команде – только опытные, практикующие юристы, за экспертным мнением которых обращаются СМИ. Решение любого вопроса начинается с консультации. Записывайтесь по телефонам 8 (831) 416-40-50 или 8 (800) 600-07-80, или закажите обратный звонок на сайте.