Как ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК избежать штрафов за захламление подъездов?

Нередко собственники помещений в МКД захламляют подъезды, нарушая тем самым Правила пожарной безопасности. А при проверке наказание несет обслуживающая дом компания, выплачивая штрафы, которые могут достигать 200 тыс. руб. Какие меры необходимо предпринять, чтобы надзорные органы не привлекли ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК к ответственности за захламление мест общего пользования?  

Могут ли собственники захламлять места общего пользования в МКД?

Перегородки, мусор, прочие изделия и предметы, установленные собственниками помещений в МКД, в подъездах, тамбурах, лифтах, в дверных проемах, коридорах, на лестничных площадках, – прямое нарушение Правил противопожарного режима безопасности (утв. постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390). Тем более недопустима блокировка дверей и эвакуационных выходов.
Хотя нарушителями Правил противопожарной безопасности выступают собственники помещений в МКД, штрафы часто приходится платить ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК.

Какие меры предпринять ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК, чтобы избежать штрафов за нарушение противопожарной безопасности?

Для того, чтобы обезопасить себя от штрафов за нарушение противопожарной безопасности, рекомендуем ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК организовать собрание, на котором сообщить жильцам о том, какими печальными могут быть последствия захламления эвакуационных путей и выходов. 

Кроме того, следует размещать информацию о соблюдении противопожарной безопасности в подъездах и местах общего пользования. 

Если разъяснительные беседы не приводят к результатам, и собственники продолжают захламлять общее имущество, необходимо заявить о нарушении правил противопожарной безопасности в МЧС России. В свою очередь надзорный орган инициирует проверку и накажет нарушителей.

Какое наказание грозит за нарушение правил пожарной безопасности?

Наказание за нарушение требований пожарной безопасности изложены в ст. 20.4 КоАП.

Ч. 1 данной статьи предусматривает следующие штрафы:

• для граждан - 2-3 тыс. руб.;
• для должностных лиц – 6-15 тыс. руб.;
• для лиц, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – 20-30 тыс. руб.;
• для юридических лиц – 150-200 тыс. руб.

Рекомендуем Вам проверить места общего пользования на предмет захламления и, в случае необходимости, принять меры. Штрафы за нарушение правил пожарной безопасности очень внушительные, но ещё серьезнее могут оказаться последствия, которые могут произойти в результате пожара.

Если Вам нужна помощь в борьбе с нарушителями требований пожарной безопасности, обращайтесь к юристам компании «Корпорация».