Юрист
8 (831) 416-40-50 ( добавочный 201)
Вопрос электроснабжения в СНТ стоит остро. Затрат это требует существенных с учетом изношенности линий и энергопотерь. Решением проблемы стала возможность передать электросети на баланс территориальной сетевой организации (ТСО). Однако как-то страшно передавать общее имущество (каковым являются электросети) на баланс сторонней компании. Да еще и бесплатно. И многие СНТ не спешат, опасаются и продолжают платить огромные деньги за свет и обслуживать объекты электроснабжения.
Давайте разберемся, зачем передавать сети на баланс энергетикам, в чем заключается выгода и как это сделать.
Давайте разберемся, зачем передавать сети на баланс энергетикам, в чем заключается выгода и как это сделать.
Отдать общее имущество бесплатно?! В чем выгода?
Во-первых, экономия. Вряд ли нужно объяснять, что содержание линии стоит дорого. Добавьте к этому все потери, ведь часто сети находятся, мягко говоря, не в самом лучшем состоянии. Плюс тарифы. В итоге получаем астрономические цифры. После передачи сетей ТСО платить нужно будет только за тариф. Остальное – за счет сетевиков. Согласитесь, неплохое сокращение расходов?
Во-вторых, передача бремя содержания сетей. Наклонился столб, дерево упало на линии, сломалось что-то в трансформаторе – после передачи сетей ТСО это больше не будет являться «головной болью» председателя СНТ. Освободиться время для других дел, которых всегда хватает.
В-третьих, улучшение качества услуги, потому что электросетевая компания сможет обеспечить бОльшую надежность электроснабжения.
Вы все еще думаете, стоит ли вам передавать сети на баланс ТСО?С чего начать?
Подробная инструкция о передаче сетей на баланс ТСО содержится в письме Министерства энергетики РФ от 25 августа 2017 г. № АН-9414/09. Она носит рекомендательный характер и разъясняет, что нужно делать. Сразу предупредим – процесс непростой. Но давайте разберем его по шагам.Прежде всего, составляем для энергетиков предложение о приобретении электросетей, которые находятся в СНТ. Не забудьте указать основные характеристики объектов и контактную информацию.
Затем выясняем состояние электросетей. Не волнуйтесь, что оно далеко от идеала. На этом этапе важно выяснить, насколько сети изношены, пригодны для эксплуатации и нуждаются в ремонте. С этой целью организуется совместный технический осмотр. Также проводится инвентаризация электросетевых объектов СНТ.
После осмотра формируется перечень электрических сетей. Обратите внимание, что в него включаются только те объекты, которые можно передать на баланс ТСО. Непригодные для эксплуатации и бесхозяйные сети в перечень не входят.
А что же в таком случае с ними делать? Рекомендации на этот счет даст ТСО.
Следующий шаг – электросетевая компания должна определиться с формой договора, по которому будут переданы сети. Это может быть договор дарения или купли-продажи, договор долгосрочной аренды и др.
В указанных рекомендациях проведение общего собрания членов СНТ стоит не на первом месте. Но мы думаем, что согласием собственников на передачу сетей на баланс ТСО нужно заручиться в первую очередь. Объясните садоводам выгоду от такого решения. Вряд ли кто-то откажется платить меньше и получать более качественную услугу.
Далее СНТ проводит работы, которые нужны для заключения договора. Они связаны с оформлением прав собственности на участки под электросетевыми объектами, приведение в должное состояние непригодных для эксплуатации сетей и др. После этого все документы направляются ТСО. И, наконец, финальная стадия – заключение договора и подписанием акта приема-передачи электросетевых объектов и земельных участков под ними.
Столько волокиты… Получится ли?
Безусловно, это непростой процесс. Но вы только подумайте, какая экономия и сколько хлопот уйдет вместе с линиями, проводами, трансформаторами и прочим хозяйством. Просто посчитайте, что выгоднее: платить, платить, и еще много раз бесконечно платить за электроэнергию и заниматься ремонтом электрообъектов или один раз все решить?Если вы все еще думаете, и вас останавливает сложность процесса, юристы ЮК «Корпорация» готовы взять на себя всю процедуру передачи сетей на баланс ТСО. О нашей услуге по подготовке юридических документов
Как вам смогут помочь юристы компании «Корпорация»?
- подготовят все документы в соответствии с требованием законодательства;
- организуют общее собрание членов СНТ по всем правилам, чтобы никто не смог оспорить или обжаловать решений;
- проведут переговоры с электросетевой компанией, уладят все юридические моменты;
- возьмут все хлопоты по передаче сетей на баланс ТСО на себя: вам не придется ни о чем переживать. Останется только подписать договор и тратить на электроэнергию в разы меньше.
Записывайтесь к нам на консультацию по телефону 8 (831) 416-40-50 или оформляйте заявку на сайте.
По самым скромным подсчетам вы сможете сэкономить 1/5 расходов на электричество, если передадите сети на баланс ТСО. Прилично, не так ли? Чем больше вы медлите, тем больше денег теряете. Если вам надоели эти бессмысленные траты, обращайтесь в компанию «Корпорация».