Как рассчитать стоимость капитального ремонта МКД?

При проведении капитального ремонта следует учесть массу вопросов, один из которых касается стоимости услуг и работ. Как следует рассчитать сумму капремонта для владельцев специальных счетов, указано в методических рекомендациях, недавно вступивших в силу. Какие параметры при этом следует учесть, читайте в нашем материале.

Какой документ утвердил методические рекомендации по расчёту стоимости капитального ремонта в МКД?

Приказ Минстроя РФ от 25.09.18 №618/пр утвердил методические рекомендации по расчёту стоимости капитального ремонта в МКД. Нормы законодательного акта относятся к тем многоквартирным домам, у которых взносы на капремонт копятся на специальном счете.    

Что следует учитывать при расчете стоимости капитального ремонта МКД?

  Чтобы рассчитать сумму затрат на капремонт МКД необходимо учитывать стоимость:

• капитального ремонта аналогичного многоквартирного дома, включённого в региональную программу;
• разработки проектной документации и услуг по проектному контролю;
• работ и услуг по капитальному ремонту конструкций и инженерных систем, включенных в региональную программу (при наличии указанных элементов). При этом сумма рассчитывается с учетом сроков эксплуатации данных элементов;
• предельную стоимость услуг и работ по капремонту, которая устанавливается региональными властями (ст. 190 ЖК РФ).