Как проводить собрание СНТ после снятия режима повышенной готовности?

Пока эпидемиологическая ситуация остается сложной, садоводы могут не заморачиваться с очными собраниями и проводить заседания в заочном формате. Однако, что будет после того, как режим повышенной готовности будет снят? С этим вопросом к нам часто обращаются председатели СНТ. И их волнение обосновано: если действовать по законодательству, собрание может растянуться месяца на три.

Но давайте обо всем по порядку. Сегодня разберемся в порядке проведения голосования после пандемии. Как говорится, готовь сани летом. Поэтому читайте статью, чтобы уже сегодня знать, как действовать после отмены режима повышенной готовности.

Почему на время пандемии можно проводить сразу заочное собрание?

Это объясняется просто: заочный формат помогает избежать заражения. Поэтому в регионах с тяжелой эпидемиологической ситуацией действуют изменения в ч. 22 ст. 17 ФЗ №217-ФЗ. Поправки разрешают садоводствам проводить собрание сразу в заочном формате. Однако еще раз подчеркнем, что такое послабление действует только на период пандемии.

Как проводить собрание СНТ после отмены режима повышенной готовности?

Для ответа обратимся к вышеупомянутому ФЗ №217-ФЗ. Итак, сначала надо провести очное собрание садоводов. Вы прекрасно знаете, что собрать кворум на очном собрании практически нереально. Поэтому переходим к следующему этапу - инициации очно-заочного заседания. Если и оно кворума не набирает (что также случается часто), организуем заочное собрание.

Возникает вполне закономерный вопрос: можно ли в очно-заочное собрание “зачесть” уже проведенную очную часть? Однако пояснений на этот счет нет. Получается, что после несостоявшейся очной должно быть не заочное, а опять - очно-заочное собрание. То есть с уведомлением о повестке за 14 дней, очной частью и только потом, наконец, заочной. 

Из-за одного указания в ч.23 ст. 17 ФЗ №217-ФЗ законодателем вместо “заочного” голосования, “очно-заочного”, процедура удлиняется еще как минимум на 14 дней. А на практике - гораздо больше. 

Как долго будут решаться вопросы при отсутствии кворума на очном и очно-заочном собраниях?

А теперь давайте посчитаем, сколько времени займет решение вопросов, если очное и очно-заочное собрание не соберет кворум. Достаем калькуляторы и считаем: уведомление об очном голосовании за 14 дней + уведомление об очно-заочном собрании за 14 дней + приличное время сбора бюллетеней на заочном собрании.

Сколько получается? Как минимум месяц! На самом деле, понятно, что времени потребуется гораздо больше, учитывая все проволочки и время на подготовку собраний в разных форматах. За это время уже закончится сезон, а садоводы так и не смогут провести собрание, чтобы его никто не смог потом оспорить в суде. 

Таким образом, ФЗ№217-ФЗ внес смуту в вопрос корректности процедуры проведения собрания. И по всей видимости спорный момент решится быстрее судебной практикой, чем самим законодателем. 

Как правильно провести собрание СНТ?

Как ни банально это звучит, но есть единственный способ провести собрание правильно – придерживаясь закона. Если вы выполните все процедуры, нормы, верно оформите документы – никто не сможет обжаловать или оспорить принятые решения. Другой вопрос, что законодательных нюансов очень много, сложно все учесть и не упустить что-то. Но на этот случай вы всегда можете рассчитывать на помощь юристов ЮК «Корпорация». Подробности об услуге смотрите здесь.

Мы более 10 лет занимаемся организацией собраний. И за это время ни одно из них не было оспорено в суде. Мы гарантируем, что собрание, организованное с юристами «Корпорации», выстоят и не будут отменены. Особенно это важно, когда на повестке вопросы, вызывающие разногласия среди садоводов. Велика вероятность, что несогласные с принятыми решениями собственники участков попытаются их оспорить. 

К сожалению, статистика такова, что процент оспариваемых собраний с каждым годом увеличивается. Отстаивать решения в суде – трудоемко, да и сколько переживаний это приносит. Лучше до такого не доводить и изначально все делать правильно. Тогда и работать спокойнее, ведь вы будете уверены в принятых решениях и сможете заняться их воплощением. Такое спокойствие и уверенность смогут дать вам юристы ЮК «Корпорация», если вы доверите им подготовку собрания СНТ. Записывайтесь на консультацию по телефону 8 (831) 416-40-50 или через форму на сайте.