Как получить финансовую помощь на проведение капитального ремонта МКД?

Многоквартирному дому нужен капитальный ремонт, а средств не хватает. Знакомая ситуация? Не стоит откладывать необходимые работы в долгий ящик, ожидая, когда недостающая сумма будет накоплена. Есть другой вариант – получить господдержку!

Дело в том, что собственники дома в лице управляющей организации имеют право возместить часть затрат на оплату процентов по займам (кредитам) для проведения капитального ремонта МКД. Кто и на какую сумму может рассчитывать, на что обратить внимание при подаче заявления – эти вопросы подробно разберем в статье. Читайте до конца, чтобы не упустить выгоду и сэкономить на капитальном ремонте дома.

Каков размер финансовой поддержки на капитальный ремонт МКД?

Сразу перейдем к цифрам. Финансовая поддержка для одного многоквартирного дома должна быть не более:

• 80% от общей стоимости услуг и работ по капремонту;

• 5 миллионов рублей.

Но давайте разбираться на конкретном примере, чтобы было понятнее. Допустим, собственники помещений многоквартирного дома решили получить поддержку Фонда ЖКХ на возмещение части затрат на уплату процентов по займам или кредитам для проведения капитального ремонта МКД. Какой размер помощи они получат?

Зададим более конкретные условия: 

Собственники решили взять 1 000 000 млн. руб. на капремонт на срок - 5 лет. Процентная ставка равна 11%.
Сумма процентов за 5 лет составит 304 545 руб.
Расходы по оплате процентной ставки возмещаются в размере 100% ключевой ставки Центрального Банка РФ. На 1 марта 2021 года она равна 4.25%.
Получается, размер поддержки составит: 4,25%/11% х 304 545= 117 665 руб

В результате оказания поддержки стоимость на капитальный ремонт в кредит составит с учетом государственной поддержки 1 186 879 руб. Это равнозначно получению кредита по ставке 6, 75% годовых.

Кто может рассчитывать на государственную поддержку для капремонта?

Для получения финансовой помощи необходимо, чтобы многоквартирный дом отвечал следующим условиям:

Важное дополнение: капитальный ремонт не финансируется за счет средств регионального оператора, сформированных накоплениями взносов собственников помещений другого МКД.

Посмотрите, удовлетворяет ли ваш дом указанным условиям. Если да, то можно рассчитывать на финансовую помощь.

На что обратить внимание при подготовке заявления на господдержку?

Чтобы принять участие в программе финансовой поддержки, необходимо подать заявление в Министерство строительства. Оно, в свою очередь, включает дом в заявку субъекта РФ и направляет ее в Фонд ЖКХ. Последний, проверив документы, уведомляет Минстрой, что средства зарезервированы.

Как вы понимаете, отнестись подаче заявки следует серьезно. Очень важный шаг – поставить правильные вопросы в повестке дня. Помните: собрание собственников компетентны решать такие вопросы 2/3 голосов. При проведении собрания вы можете рассчитывать на помощь юристов ЮК «Корпорация» в подготовке документов. Подробнее об услуге можно узнать здесь.

Глупо упускать шанс сэкономить на капитальном ремонте, правда ведь? Так почему бы не воспользоваться возможностью и не получить финансовую поддержку, если ваш дом удовлетворяет предъявленным требованиям? Только учтите, что, вынося вопрос на обсуждение общего собрания, права на ошибку нет. Если не будет соблюдена малейшая формальность, заявку могут отклонить. Тем более нельзя допустить, чтобы кто-то из собственников оспорил решения собрания. Если есть сомнения в своих силах, обратитесь к профессионалам, за плечами которых огромный опыт в проведении общих собраний. Мы гарантируем, что подготовим документы без нарушений и никаких нареканий не возникнет. 

За 10 лет работы мы организовали сотни собраний собственников, знаем все нюансы этого процесса. А их – множество. Чтобы избежать проблем и ошибок, мы рекомендуем вам воспользоваться помощью высококвалифицированных юристов, когда на кону стоят важные вопросы. Согласитесь, что вопрос финансовой поддержки при проведении капитального ремонта как раз из таких. 

Связаться с нами Вы можете по телефону: 8 (800) 600-07-80, WhatsApp, Viber, а также оставить заявку на сайте

Вам может быть интересно:

Консультация юриста по строительству и ремонту МКД

Документы для проведения ремонта МКД

Общее собрание по проведению ремонта

Подготовка судебных документов и ведение дела в суде