Как обжаловать решение общего собрания членов СНТ

К сожалению, обжалование решений общего собрания членов садоводческих товариществ – не редкость. Самый верный способ обезопаситься от признания решений недействительными или ничтожными – безупречная подготовка и организация собрания. Важно понимать, кто вправе выступить с иском, на каком основании и в какие сроки можно оспорить решения.

Кто может обжаловать решение общего собрания членов СНТ?

 Ст. 12 ГК РФ предусматривает право обжаловать решение собрания. Сделать это может член СНТ:

- не участвовавший в собрании;

- голосовавший против оспариваемого решения;

- голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

В каком случае решение общего собрания членов СНТ не могут признать недействительным?

Складывается впечатление, что практически каждый может оспорить решение общего собрания членов СНТ. Но это не так. Так, в соответствии с п. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение не может быть признано судом недействительным, если:

- голосование лица по оспариваемому вопросу не могло повлиять на его решение (например, подавляющее большинство проголосовало «за»);

- решение не влечет существенные неблагоприятные последствия для данного лица.

Когда решение общего собрания членов СНТ признается ничтожным?

 Ничтожным решение общего собрания членов СНТ признается в случае выявления следующих нарушений:

— вопрос не включен в повестку дня, кроме случая, когда в собрании приняли участие все члены СНТ;

— противоречит основам правопорядка или нравственности;

— принято при отсутствии необходимого кворума;

— вопрос нее относится к компетенции собрания.

 Для признания решения собрания ничтожным проведение суда не требуется.

Когда решения общего собрания членов СНТ признаются недействительными?

 Решение общего собрания членов СНТ признается недействительным в судебном порядке. В этом случае оно является оспоримым, то есть можно подать апелляцию и попытаться доказать правомерность решений в суде высшей инстанции.

Недействительным решение общего собрания членов СНТ признается, если допущены следующие нарушения:

—существенное несоблюдение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, которое повлияло на волеизъявление участников;

— отсутствие полномочий у лица, выступавшего от имени участника собрания;

— отсутствие равноправия участников собрания;

— существенное несоблюдение правил составления протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

Какой срок давности по признанию решения общего собрания членов СНТ недействительным?

Срок исковой давности составляет 6 месяцев. Если с момента проведения собрания прошло больше полугода, то суд может отказать в удовлетворении иска.

 Мы уже не раз писали о том, как важно грамотно подготовить и провести общее собрание членов СНТ, чтобы потом нельзя было оспорить решения. Для этого нужно предусмотреть массу нюансов, ничего не упустить из виду. Мы понимаем, что сделать это непросто, поэтому предлагаем свою помощь по подготовке и проведению собрания. 

Звоните нам 8 (831) 416-4-50 или записывайтесь на консультации!