Как не платить лишнее за сети газоснабжения?

Тема взаимодействия ресурсоснабжающих и обслуживающих дом организаций практически неисчерпаема. И сегодня мы снова поговорим о наболевшем. А именно о том, как не переплачивать за лишние метры трасс газоснабжения. Ситуации, когда ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК содержат трубы и шкафной газорегуляторный пункт (ШГП), за которые должны отвечать РСО – не редкость. Ни для кого не секрет, что это «удовольствие» дорогое и хлопотное.

Однако зачем брать на себя лишнюю ответственность и расходы, если можно передать сети газоснабжения в муниципальную собственность? Пора раз и навсегда избавиться от ненужного балласта.

Зона ответственности по газоснабжению: где ее искать?

Зона ответственности сетей газоснабжения - это место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью. Сетями, которые проходят дальше, должны заниматься ресурсоснабжающие организации. И вы вправе передать их в муниципальную собственность.

Зачем ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК передавать сети газоснабжения в муниципальную собственность?

Начнем сразу с приятного - сети газоснабжения, могут быть переданы в муниципальную собственность. Так же как и сети холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и отопления.

Давайте начистоту: РСО будут сопротивляться и всячески пытаться переложить ответственность на ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК. Однако это не значит, что ничего предпринимать не следует.

Напротив, передать сети газоснабжения в муниципальную собственность нужно, потому что содержание таких объектов:
1) трудоемкий процесс: обслуживающим дом компаниям приходится тратить много сил и ресурсов, чтобы следить за трассами;
2) затратный процесс: тут комментарии излишни. Подумайте сами, сколько денег можно сэкономить, если не тратить их на обслуживание сетей?
3) лишняя ответственность: согласитесь, что у обслуживающей компании ответственности итак хватает. Так зачем же «вешать» на себя лишнее?

Смотрите наш вебинар по теме "Передача инженерных сетей в муниципальную собственность".

Как передать сети газоснабжения в муниципальную собственность?

В этом поможет акт разграничения ответственности. Мы знаем, что на практике он составляется редко. РСО просто на просто пренебрегают этим документом. Их интерес понятен – проще переложить ответственность на кого-то другого.

А вот ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК заниматься обслуживанием лишних сетей совсем не выгодно. Поэтому надо восстановить справедливость и не брать на себя лишние обязательства.

Итак, если у вас все же есть акт разграничения ответственности, то посмотрите, правильно ли указана зона ответственности. Но даже если вы подписали такой документ и там прописана зона ответственности, которая превышает место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью, не отчаивайтесь! Вопрос о принятии трасс в общее имущество может решаться только на общем собрании собственников помещений в МКД. Если подобного решения нет, то акт можно и нужно оспорить. И наши юристы помогут вам. У нас есть опыт в решении подобных дел. Благодаря нам десятки ТСЖ перестали обслуживать лишние участки сетей, тратить на это деньги и силы. Мы работаем как в досудебном порядке (составляем и направляем письма в предусмотренные законом инстанции), так и ведем дела в суде.

Если у вас такая же ситуация, звоните нам по телефону 8 (831) 416–40–50 или запишитесь на консультацию, пройдя по ссылке.

А что делать, если акта разграничения ответственности нет? Тогда нужно его составить. И здесь вы тоже можете рассчитывать на нашу помощь. Мы подготовим документ в соответствии с законом и правильно определим, какие участки сетей должны содержать ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК, а какие – ресурсоснабжающие компании. Не откладывайте в долгий ящик составление такого документа, потому что он поможет избежать лишних споров и разбирательств, сэкономит деньги и нервы.

Свои заявки вы можете оставить здесь. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.