Юрист
8 (831) 416-40-50 ( добавочный 201)
С 30 июня 2016 года вступили в силу изменения, касающиеся порядка предоставления и оплаты коммунальных услуг. Каким образом, согласно нововведениям, следует оплачивать отопление и сохранились ли повышающие коэффициенты?
В какие документы внесены поправки по коммунальным услугам?
Постановление Правительства РФ от 29.06.2016 №603 вносит поправки в ряд документов, связанных с предоставлением коммунальных услуг. Изменения коснулись следующих документов: Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N306, от 14.02.2012 N124, от 22.10.2012 N1075, от 27.12.2014 N1380, от 06.05.2011 N354.
Как начисляется оплата отопления в связи с новыми правилами?
Постановление Правительства РФ № 354 внесло изменения в порядок начисления платы за теплоснабжение. Причем нововведение касается и собственников помещений в МКД, у которых установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии, и тех, кто платит за отопление по нормативам. Если раньше весь объем платы был равномерно разбит на 12 месяцев, то согласно принятым поправкам оплачивать теплоснабжение необходимо, исходя из фактических показаний счетчика за предыдущий месяц. Таким образом, если летом отопление не производится, то и оплата за данную услугу взиматься не будет. А в период отопительного сезона платежи будут взиматься в соответствии с оказаниями приборов учета.
Однако это не значит, что произошел полный отказ от начисления платы за отопление в формате 1/12. Это касается домов, в которых отсутствует общедомовой счетчик. В этом случае собственники помещений в многоквартирном доме должны оплачивать теплоснабжение по нормативам, утвержденным региональным правительством с учетом коэффициента сезонности, на протяжении всех 12 месяцев в году.
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ!!! Для того чтобы новый порядок по взимаю платы за отопление «заработал», необходимо, чтоб в Нижегородской области было издано свое постановление. По сообщению ОАО «Теплоэнерго» на текущим период времени никаких разъяснений у них не имеется. Поэтому, в августе оплата будет производиться как раньше до тех пор, пока не будет издано Нижегородское постановление по вопросу взимания платы в Нижегородской области.
Платежку, сформированную по новым правилам, собственники помещений в МКД получат уже в августе.
Сохраняются ли повышающие коэффициенты к базовым нормативам?
Нормативы с повышенными коэффициентами применяются, если не установлены коллективные, индивидуальные или общие приборы учета, но при этом имеется техническая возможность их установки. Употребление повышающих коэффициентов регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N354). С 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. они составят 1,5%, с 2017 года - 1,6 %.
Техническая возможность (или невозможность) установки счетчиков определяется по итогам обследования МКД представителями управляющей компании, ТСЖ, собственников помещений в этом МКД (приказ Минрегиона России от 29.12.2011 № 627). Его результаты указываются в соответствующем акте.
Если у Вас возникли вопросы по поводу новых поправок, регламентирующих порядок предоставления коммунальных услуг, обращайтесь за консультациями к специалистам ЮК «Корпорация». Ждем Ваших звонков по телефонам: 8 (831) 434-12-5 или 423-90-03 или приходите к нам в офис, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Рождественская д.36 корп. "Д".