В ЮК «Корпорация» часто обращаются с вопросом: должны ли операторы связи платить за пользование общим имуществом в МКД в связи с размещением своего оборудования?
Попробуем разобраться, что на этот счет говорит закон, и вправе ли ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК требовать оплату с коммуникационных компаний?
Что говорит судебная практика о взимании платы с операторов связи за пользование общим имуществом?
Судебная практика по поводу платы операторами связи за размещение своего оборудования в подъездах, на лестничных клетках и в иных местах, которые относятся к общему имуществу МКД, неоднозначна. Однако в марте 2018 года Верховный суд принял решение в пользу ТСЖ, обязав коммуникационную компанию к выплатам.
Обязаны ли операторы связи платить ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК за пользование общим имуществом?
Согласно ст. 44 ЖК РФ Принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений с другими лицами относится только к компетенции общего собрания собственников. Таким образом, операторы связи вправе пользоваться общим имуществом только при наличии согласия собственников МКД.
ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК вправе взимать плату с коммуникационных компаний, которые размещают в доме своё оборудование.
При возникновении трудностей во взаимоотношениях с операторами связи, юристы ЮК «Корпорации» могут Вам помочь, а также составить соответствующие документы в досудебном и судебном порядке