Юрист
8 (831) 416-40-50 ( добавочный 201)
Вопрос о том, необходимо ли обслуживающей МКД организации иметь в штате сотрудника, который бы отвечал за лифтовое оборудование, вызывает много споров. Законодательные акты выражают разные точки зрения на этот счет, так какой же придерживаться?
Должен ли быть ответственный за лифты с точки зрения Минстроя РФ?
В Письме от 31.05.2019 № 20562-ОГ/04 Минстрой РФ утверждает, что сотрудника ответственного за эксплуатацию лифтов в ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК назначать не следует. Однако только в том случае, если у обслуживающей организации имеется договор на обслуживание лифтового оборудования со специализированной компанией.
Должен ли быть ответственный за лифты с точки зрения Ростехнадзора?
Ростехнадзор считает, что работник ответственный за эксплуатацию лифтов в обязательном порядке должен быть в ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК. Сотрудник, обладающий соответствующей квалификацией, назначается распорядительным актом. При этом неважно, заключен ли договор на ремонт и обслуживание лифтового оборудования со специализированной компанией.
Данная обязанность закреплена в следующих документах:
- Постановлении Правительства РФ от 24.06.2017 N 743 (ред. от 22.12.2018) "Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах"
- "Правилах организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах".
Обязана ли обслуживающая МКД организация иметь ответственного за лифты сотрудника?
Таким образом, указанные выше документы противоречат друг другу. Однако, Письмо Минстроя РФ не является законом и не носит обязательный характер. Следовательно, необходимо придерживаться требований Правил безопасного использования лифтов и Постановления Правительства №743, то есть иметь в штате сотрудника ответственного за лифты.
Если у Вас есть вопросы относительно того, какие сотрудники должны работать в ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК, консультируйтесь со специалистами ЮК «Корпорация».
Связаться с нами Вы можете по телефону: 8 (800) 600-07-80, WhatsApp, Viber, а также оставить заявку на сайте