Юрист
8 (831) 416-40-50 ( добавочный 201)
Региональной программой капитального ремонта предусмотрен план работ по многоквартирным домам до 2043 года. Однако нередко дома нуждаются в капремонте в срочном порядке. Как быть в таком случае и что делать руководителю ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК, чтобы ускорить проведение тех или иных работ по капитальному ремонту дома?
Как устанавливают сроки капитального ремонта для дома согласно региональной программе?
Специальная комиссия осматривает многоквартирные дома (МКД), оценивает техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем. Также применяются инструментальные методы контроля и испытаний для оценки МКД. На основании проведенного исследования устанавливается, когда необходимо проводить капитальный ремонт для конкретного многоквартирного дома. Эти сроки вносятся в региональную программу, согласно которой должен быть выполнен капремонт в МКД. Она включает в себя не только дома, взносы по которым перечисляются региональному оператору, но и специальные счета.Как можно актуализировать региональную программу капитального ремонта МКД?
Все чаще ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК стали получать письма из Администраций районов и жилищной инспекции о проведении капитального ремонта дома. Однако планы собственников помещений в МКД могут не совпадать с региональной программой.
Что же делать в этом случае?
Необходимо актуализировать региональную программу капитального ремонта относительно своего многоквартирного дома.
Какой бы ни была система оценки домов со стороны специальной комиссии, собственникам помещений в МКД виднее, какой ремонт и в какие сроки нужен их дому. Поэтому свои коррективы не только можно, но и нужно вносить в региональную программу. Тем более, что ее актуализация является обязанностью собственников.
Решение о том, какие работы по капитальному ремонту следует провести в МКД, принимается на общем собрании собственников дома.
Очень важно правильно подготовить документы и провести все необходимые процедуры, чтобы актуализировать региональную программу по капитальному ремонту и не получить отказ.
Юристы компании «Корпорация» помогут Вам:
- составить правильную повестку дня для общего собрания собственников помещений в МКД;
- проконсультировать по вопросам проведения собрания, в т.ч. по составу комиссии;
- подготовить запрос в Фонд капитального ремонта;
- проконсультировать по другим важным моментам.
Обращайтесь к нашим специалистам, и тогда в своевременные сроки в вашем МКД будут проведены необходимые работы по капитальному ремонту. Подробнее об услугах по подготовке общего собрания читайте здесь - http://uk-corp.ru/services/yuridicheskie-uslugi/podgotovka-dokumentov-dlya-obshchego-sobraniya-tszh-....
Проконсультируйтесь с нашим специалистом по телефону: 8 (831) 416-40-50.