Что изменилось в проверках государственных инспекций?

Сфера обслуживания многоквартирных домов регулярно сталкивается с проверками. Причем не всегда понятно, что входит в область контроля того или иного надзорного органа, а что - нет. Часто возникает путаница, бывают и нестыковки в правовых актах на этот счёт. Кажется, скоро подобного рода неразберихе будет положен конец.

1 июля вступил в силу новый закон о госконтроле и надзоре, согласно которому начал работать Единый реестр видов государственного контроля, а также реестр обязательных требований. Там содержится много полезной информации для ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК, которая пригодится в работе. Какой именно, узнавайте из нашей статьи.


Категории риска и частота плановых проверок
.
Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ установил новый порядок проведения санэпиднадзора и контроля в сфере защиты прав потребителей.  Введена шкала категорий риска причинения проверяемым вреда при несоблюдении обязательных требований закона. Выделяется 6 категорий. От степени риска зависит частота плановых проверок: чем она выше, тем чаще инспекция будет наведываться с надзорными мероприятиями. Проверка может быть и ежегодной, а может проходить всего раз в 6 лет. 

Какие проверки относятся к плановым? Роспотребнадзор указал, какие проверки считать плановыми:

• выездные
• документарные
• рейдовый осмотр
• выборочный контроль
• инспекционный визит.

Репутационный статус компании
.
Новый закон вводит критерии оценки добросовестности проверяемых. На их основе компании будет присвоен репутационный статус. Срок его действия - 3 года. Однако возможно изменение статуса и раньше, например, если будет выявлено нарушение. Организация вправе ссылаться на свой репутационный статус.
Таким образом, выбирая подрядчика, вы можете учитывать его. Это ещё один критерий надёжности компании.

Единый реестр видов госконтроля
.
Реестр начинает работать онлайн с 1 июля 2021г. Он является подсистемой ГИС "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)".
В реестре может найти следующую информацию:

• сведения, которые надзорные органы вправе запрашивать в рамках контрольных мероприятий;
• рекомендации по соблюдению обязательных требований НПА;
• данные по оспариванию решений должностных лиц;
• сведения о контролируемых лицах;
• график плановых проверок;
• руководства по соблюдению обязательных требований в разных сферах деятельности, в том числе по управлению многоквартирными домами.

Для управляющих МКД компаний Единый реестр очень полезен. Здесь можно найти много нужной информации:

• о порядке досудебного обжалования решений надзорного органа и действий его должностных лиц;
• тексты нормативно-правовых актов, регулирующих работу надзорных органов и содержащих обязательные требования в разных сферах,;
• чек-листы для самоконтроля.

Согласитесь, очень удобно, что вся информация теперь есть в одном месте. Не нужно искать и перебирать множество нормативных актов. Достаточно просто заглянуть на ресурс и найти нужные сведения.

Реестр обязательных требований

Этот полезный ресурс начал работать также 1 июля 2021. Как видно из названия, он содержит полный перечень обязательных требований к различным компаниям, в том числе управляющим многоквартирными домами. Поэтому можно заглянуть на ресурс и сверить, соответствует ли ваше товарищество или кооператив указанным параметрам.  Если у вас есть вопросы по поводу проверок, юристы ЮК «Корпорация» готовы ответить на них. Более 10 лет мы занимаемся обжалованием предписаний проверяющих органов и в курсе всех законодательных изменений. Подробную информацию об услуге смотрите тут.

В нашей практике было немало эпизодов, когда надзорный орган выписывал предписание за нарушения, которые и не должен контролировать. Надеемся, что с появлением Единого реестра видов госконтроля таких случаев станет меньше. Теперь вам самим будет проще выявить, что входит в компетенцию проверки той или иной инстанции. Если заметите несоответствие, обращайтесь к нашим юристам, мы подскажем, что делать дальше. 

Ошибочно полагать, что оспорить решение проверяющей инстанции невозможно. Более того, если вы не согласны с вынесенным предписанием, молчать не нужно! Однако для того, чтобы убедить суд, нужна аргументированная и подкрепленная законом позиция. И без юридической поддержки обойтись очень сложно. Считаете, что вашей компании вынесли предписание несправедливо? Тогда действовать нужно оперативно! Обратитесь за консультацией к юристам «Корпорации»: они дадут оценку правомерности решения надзорных органов и спрогнозируют развитие ситуации в суде. С услугой по обжалованию предписаний знакомьтесь здесь. Записывайте на консультацию по телефону 8 (831) 416-40-50 или через сайт.