Статьи

03.08.2020

Налоговая рассылает письма нижегородским ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК с требованием разъяснить, почему некоторые сотрудники получают меньше установленного минимального размера оплаты труда (МРОТ). Что и в какие сроки следует ответить инспекции и как провери...

Подробнее

28.07.2020

Проведение общего собрания членов СНТ – дело очень хлопотное. Мало того, что нужно как следует подготовить документы, еще и обеспечить кворум, соблюсти все процедуры. Малейшее нарушение грозит тем, что решения собрания могут быть признаны недействите...

Подробнее

27.07.2020

Пандемия внесла много изменений в работу ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК. Мы все ждали, когда ситуация начнет улучшаться и, наконец, это происходит. Режим повышенной готовности постепенно снимают. Однако у обслуживающих компаний возникает много вопросов по поводу дези...

Подробнее

26.07.2020

Собственники все чаще переходят на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Однако, как быть, если ресурсоснабжающая организация отказывает по причине отсутствия централизованной системы горячего водоснабжения (ГВС) в многоквартирн...

Подробнее

20.07.2020

Провести капитальный ремонт – дело нешуточное. Тем более, что законодательство постоянно меняется и все нюансы надо учесть. Произошло еще одно изменение: в Нижегородской области сократился перечень дополнительных работ по капремонту. Что сейчас входи...

Подробнее

14.07.2020

Несмотря на самоизоляцию вопросы, которые нужно решать на общем собрании СНТ, никто не отменял. Однако провести сейчас собрание – целая проблема. Конечно, есть заочный формат, но круг вопросов такого собрания очень ограничен. Как же быть? Депутаты ра...

Подробнее

13.07.2020

Все чаще собственники помещений в многоквартирных домах или крупных  домоуправляющих компаний задумываются о таком способе управления, как товарищество собственников недвижимости (ТСН). Однако нередко получают отказ в создании юриди...

Подробнее

06.07.2020

К сожалению, мошенники придумывают все новые и новые способы обмана. Нижегородские ТСЖ начали в массовом порядке привлекать в суд с требованием заплатить членские взносы в некую Ассоциацию. Разбирательству предшествовала рассылка писем с пустыми лист...

Подробнее

30.06.2020

Мы уже не раз писали о том, как важно грамотно подготовить документы для общего собрания СНТ, чтобы решения членов товарищества нельзя было обжаловать. С 5 марта 2019 года начали действовать новые требования к оформлению протоколов собрания. На что о...

Подробнее

29.06.2020

Многие собственники объединяют лоджию или балкон с комнатой. Однако очень часто такое решение может привести к крупным расходам со стороны обслуживающей многоквартирный дом компании. Что нужно предпринять ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК, чтобы защитить себя от незапла...

Подробнее

16.06.2020

Очень часто в СНТ возникает путаница с юридическим адресом и местонахождением. Порой юридический адрес настолько неясен, что отправлять на него официальные письма всё равно что писать «на деревню дедушке». В связи с этим налоговая служба рассылает пи...

Подробнее

15.06.2020

Бороться с компаниями, которые без согласования занимаются перепланировкой помещений, стало проще. Наконец-то для индивидуальных предпринимателей (ИП), должностных и юридических лиц предусмотрены штрафы. Как привлечь к ответственности нарушит...

Подробнее

09.06.2020

В связи с пандемией было принято множество изменений, которые касаются сферы ЖКХ. Обслуживающим МКД компаниям ничего не остается как адаптироваться к меняющейся обстановке и быть еще внимательнее, чтобы исполнять новые законодательные требования. Тем...

Подробнее

02.06.2020

Излишне рассказывать сколько сил и времени требует проведение общего собрания членов СНТ. В последнее время все чаще недовольные собственники земельных участков обращаются в суд, чтобы обжаловать принятые решения. В результате – длинные разбирательст...

Подробнее

01.06.2020

В Жилищный кодекс РФ внесен ряд изменений, которые вступили в силу в мае 2020 года. Поправки коснулись сроков проведения общего собрания, которое должно было состояться в 1 и 2 кварталах этого года, а также проведения собрания через ГИС ЖКХ. Какие из...

Подробнее

25.05.2020

Из нашей серии вебинаров «ЖКХ в карантин» вы узнали о возможности получения субсидий на возмещение затрат на проведение дезинфекции. Какой нормативный акт установил порядок получения денежных средств и что нужно сделать организациям, управляющим мног...

Подробнее

18.05.2020

Региональной программой капитального ремонта предусмотрен план работ по многоквартирным домам до 2043 года. Однако нередко дома нуждаются в капремонте в срочном порядке. Как быть в таком случае и что делать руководителю ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК, чтобы ускорить ...

Подробнее

18.05.2020

Председателям СНТ приходится вести обширный документооборот, в том числе и в области трудовых отношений. Проверки соблюдения трудового законодательства в садоводческих товариществах проходят довольно часто и, к сожалению, штрафы за нарушения тоже не ...

Подробнее

11.05.2020

Ситуация с пандемией внесла свои коррективы во все сферы нашей жизни, в том числе и в область ЖКХ. В связи с распространением коронавируса взыскание пеней за коммунальные услуги и капитальный ремонт было приостановлено. Многие обслуживающие компании ...

Подробнее

11.05.2020

Нередко ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК сталкиваются с тем, что им приходится заниматься ремонтом коммуникаций, которые не являются общим имуществом МКД. В результате расходы ложатся на собственников, а дополнительные хлопоты и проблемы – на обслуживающие многоквартир...

Подробнее