Попробуйте за минуту перечислить все обязанности обслуживающей МКД компании. Не получается? В этом нет ничего удивительного, ведь их столько, начиная от выставления квитанций и заканчивая уборкой придомовой территории. За всем уследить практически не...
Пожалуй, в каждом многоквартирном доме найдутся «предприимчивые» собственники, которые устраивают в подъездах тамбуры. Естественно, согласованием с соответствующими органами они себя не утруждают. А обслуживающим МКД компаниям приходится расхлебывать...
Долги садоводов – животрепещущая проблема для председателей СНТ. Излишне рассказывать, что из-за неплательщиков образуется брешь в бюджете товарищества, страдают добросовестные собственники земельных участков, падает качество содержание имущества общ...
Новогодние каникулы пролетели, и пора погружаться в работу. Тем более, что в начале года у ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК ее немало. Нужно успеть отчитаться в ГИС ЖКХ за прошедший 2020 год, ведь промедление грозит штрафами. Также пора начинать подготовку к общему соб...
О том, к каким хитростям прибегают РСО, чтобы взимать побольше денег с обслуживающих МКД компаний мы рассказываем часто. К сожалению, нечестных уловок много и сразу их распознать не всегда получается. Однако есть вещи, которые должны вас насторожить ...
Спешим рассказать вам об изменениях, которые произошли в тарифах на содержание жилья, чтобы бухгалтерия велась правильно и делались верные начисления.
Давайте разберемся, можно или нельзя вывешивать данные о должниках на доску и как взыскивать долги законно и эффективно
Работа председателя ТСЖ/ЖСК/ЖК или директора УК – дело ответственное. С этим не поспоришь. Но что вы скажете на то, что многие берут на себя лишние обязанности: устраняют аварии, тратят деньги, обслуживают и ремонтируют трубы и другие коммуникации, к...
Только представьте: все собственники вовремя платят за коммунальные услуги и выполняют поверки счетчиков, а должников просто нет. Конечно, все мы понимаем, что это идеальная картина. На деле все обстоит иначе, и борьба с должниками постоянная и ожесточенная...
Этой осенью наказания пополнились еще одной «новинкой». За какое нарушение в сфере подготовки к капитальному ремонту МКД придется заплатить и сколько, давайте выяснять.
Обслуживающие МКД компании должны регулярно отчитываться перед разными инстанциями. К этому все давно привыкли. Но так как отчетов много, да и повседневных обязанностей не убавляется, можно нечаянно пропустить сроки. Поэтому напоминаем, что приближае...
Вопрос электроснабжения в СНТ стоит остро. Затрат это требует существенных с учетом изношенности линий и энергопотерь. Решением проблемы стала возможность передать электросети на баланс территориальной сетевой организации (ТСО). Однако как-то...
Взыскание долгов с собственников – пожалуй, одна из самых острых проблем для председателей ТСЖ/ЖСК/ЖК и директоров УК. Тем более, что сделать это с принятием новых правок становится все сложнее. Однако через суд все же можно добиться выплат. Но...
Как известно, у собственников земельных участков в СНТ есть не только права, но и обязанности. К сожалению, некоторые об этом благополучно забывают. Постепенно участки таких нерадивых собственников становятся «бельмом на глазу»: зарастают травой и му...
Взыскание долгов за ЖКУ – давняя «головная боль» обслуживающих многоквартирные дома компаний. Теперь, после принятия поправок, с большого количества социальных пособий нельзя перечислить деньги в пользу погашения долга, в том числе и за ЖКУ.
Про то, на каких условиях на фасаде многоквартирного дома может быть размещена реклама, мы не раз писали. Но как быть с кондиционерами? Часть их конструкции располагается на стенах дома и меняет его внешний вид. Отсюда возникают вопросы: должны ли собственники...
Коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН) – существенная статья расходов. И нередко так случается, что из-за неправильных начислений РСО обслуживающие многоквартирные дома переплачивают заоблачные суммы. Достаточно просто раз и навсегда ...
Ресурсоснабжающая организация (РСО) требует от обслуживающей МКД компании подписать акт балансовой принадлежности. Иначе грозится отключить дом от ресурса или отказать в пуске тепла. Но насколько правомерны действия ресурсоснабжающей организа...
Обязанности руководителей управляющих организаций можно перечислять практически бесконечно. И одна из них – отвечать на запросы собственников помещений в МКД. Нередко ее исполнение сопряжено с кучей нервов. Наверняка в каждом доме находятся собственн...
