Налоговая рассылает письма нижегородским ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК с требованием разъяснить, почему некоторые сотрудники получают меньше установленного минимального размера оплаты труда (МРОТ). Что и в какие сроки следует ответить инспекции и как провери...
Статьи в сфере ЖКХ - страница 16
Проведение общего собрания членов СНТ – дело очень хлопотное. Мало того, что нужно как следует подготовить документы, еще и обеспечить кворум, соблюсти все процедуры. Малейшее нарушение грозит тем, что решения собрания могут быть признаны недействите...
Пандемия внесла много изменений в работу ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК. Мы все ждали, когда ситуация начнет улучшаться и, наконец, это происходит. Режим повышенной готовности постепенно снимают. Однако у обслуживающих компаний возникает много вопросов по поводу дези...
Собственники все чаще переходят на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Однако, как быть, если ресурсоснабжающая организация отказывает по причине отсутствия централизованной системы горячего водоснабжения (ГВС) в многоквартирн...
Провести капитальный ремонт – дело нешуточное. Тем более, что законодательство постоянно меняется и все нюансы надо учесть. Произошло еще одно изменение: в Нижегородской области сократился перечень дополнительных работ по капремонту. Что сейчас входи...
Несмотря на самоизоляцию вопросы, которые нужно решать на общем собрании СНТ, никто не отменял. Однако провести сейчас собрание – целая проблема. Конечно, есть заочный формат, но круг вопросов такого собрания очень ограничен. Как же быть? Депутаты ра...
Все чаще собственники помещений в многоквартирных домах или крупных домоуправляющих компаний задумываются о таком способе управления, как товарищество собственников недвижимости (ТСН). Однако нередко получают отказ в создании юриди...
К сожалению, мошенники придумывают все новые и новые способы обмана. Нижегородские ТСЖ начали в массовом порядке привлекать в суд с требованием заплатить членские взносы в некую Ассоциацию. Разбирательству предшествовала рассылка писем с пустыми лист...
Мы уже не раз писали о том, как важно грамотно подготовить документы для общего собрания СНТ, чтобы решения членов товарищества нельзя было обжаловать. С 5 марта 2019 года начали действовать новые требования к оформлению протоколов собрания. На что о...
Многие собственники объединяют лоджию или балкон с комнатой. Однако очень часто такое решение может привести к крупным расходам со стороны обслуживающей многоквартирный дом компании. Что нужно предпринять ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК, чтобы защитить себя от незапла...
Очень часто в СНТ возникает путаница с юридическим адресом и местонахождением. Порой юридический адрес настолько неясен, что отправлять на него официальные письма всё равно что писать «на деревню дедушке». В связи с этим налоговая служба рассылает пи...
Бороться с компаниями, которые без согласования занимаются перепланировкой помещений, стало проще. Наконец-то для индивидуальных предпринимателей (ИП), должностных и юридических лиц предусмотрены штрафы. Как привлечь к ответственности нарушит...
В связи с пандемией было принято множество изменений, которые касаются сферы ЖКХ. Обслуживающим МКД компаниям ничего не остается как адаптироваться к меняющейся обстановке и быть еще внимательнее, чтобы исполнять новые законодательные требования. Тем...
Излишне рассказывать сколько сил и времени требует проведение общего собрания членов СНТ. В последнее время все чаще недовольные собственники земельных участков обращаются в суд, чтобы обжаловать принятые решения. В результате – длинные разбирательст...
В Жилищный кодекс РФ внесен ряд изменений, которые вступили в силу в мае 2020 года. Поправки коснулись сроков проведения общего собрания, которое должно было состояться в 1 и 2 кварталах этого года, а также проведения собрания через ГИС ЖКХ. Какие из...
Из нашей серии вебинаров «ЖКХ в карантин» вы узнали о возможности получения субсидий на возмещение затрат на проведение дезинфекции. Какой нормативный акт установил порядок получения денежных средств и что нужно сделать организациям, управляющим мног...
Региональной программой капитального ремонта предусмотрен план работ по многоквартирным домам до 2043 года. Однако нередко дома нуждаются в капремонте в срочном порядке. Как быть в таком случае и что делать руководителю ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК, чтобы ускорить ...
Председателям СНТ приходится вести обширный документооборот, в том числе и в области трудовых отношений. Проверки соблюдения трудового законодательства в садоводческих товариществах проходят довольно часто и, к сожалению, штрафы за нарушения тоже не ...
Ситуация с пандемией внесла свои коррективы во все сферы нашей жизни, в том числе и в область ЖКХ. В связи с распространением коронавируса взыскание пеней за коммунальные услуги и капитальный ремонт было приостановлено. Многие обслуживающие компании ...
Нередко ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК сталкиваются с тем, что им приходится заниматься ремонтом коммуникаций, которые не являются общим имуществом МКД. В результате расходы ложатся на собственников, а дополнительные хлопоты и проблемы – на обслуживающие многоквартир...