Юрист
8 (831) 416-40-50 ( добавочный 201)
С каким вопросом к нам обратился Клиент?
ТСЖ обратилось в ЮК «Корпорация», чтобы решить спорную ситуацию с провайдером. Дело в том, что оператор связи разместил на фасаде дома свое оборудование. При этом товариществу он ничего не платил.
Фасад дома является общим имуществом. Как им распоряжаться, решают собственники помещений на общем собрании. Вопрос аренды общего имущества в МКД, который обслуживает ТСЖ, на заседании не поднимался.
Получалось, что провайдер бесплатно пользуется общим имуществом жильцов.
Что предложили юристы ЮК «Корпорация»?
Прежде всего заметим, что провайдер обязан платить за размещение своего оборудования на общем имуществе дома.
Наши юристы предложили 2 варианта решения:
1 – Обязать провайдера демонтировать оборудование через суд;
2 - Провести собрание, на котором получить согласие собственников на размещение оборудования и взимать за это плату.
ТСЖ выбрало последний вариант. Безусловно, он выгоден для товарищества. Деньги для некоммерческой структуры лишними не будут. Их можно потратить на текущий ремонт, обслуживание или благоустройство дома.
Как юристы ЮК «Корпорация» помогли ТСЖ заработать деньги?
Наши юристы подготовили документы к собранию. Они сформулировали конкретную повестку дня, которая позволяет сдавать имущество дома в аренду на возмездной основе.
Также юристы «Корпорации» проанализировали договор с провайдером связи. На его основе был подготовлен протокол разногласий с сопроводительным письмом. Документ содержал ссылки на судебную практику и нормы законодательства.
Каков результат?
В итоге жители дома пользуются услугами связи (интернетом и телефоном), а еще - получают плату за аренду общего имущества. Средства идут на обслуживание и благоустройство МКД.
Хотите, чтобы юристы ЮК «Корпорация» помогли вам получить деньги с провайдера? Тогда ждем вас на консультации, где обсудим все нюансы вашего дела и определимся, что нужно сделать для получения арендной платы. Записывайтесь на консультацию по телефонам 8 (831) 416-40-50 или 8 (800) 600-07-80, или закажите обратный звонок на сайте. Мы поможем вам получать плату с провайдера за аренду общего имущества дома.