Юрист
8 (831) 416-40-50 ( добавочный 201)
С каким вопросом обратился клиент?
В ЮК «Корпорация» обратилось ТСЖ. Дело в том, что ресурсоснабжающая организация выставила счет с огромными цифрами. Показатели за электричество на общедомовые нужды в 5-6 раз превышали обычные значения.
Напомним, что электрическая энергия на ОДН – ресурс, который тратится в местах общего пользования: освещение лестничных площадок и подъездов, придомовой территории, работа лифта и т.п. СверхОДН – это разница между потреблением электричества жителей и на общедомовые нужды. Если все счетчики работают исправно, а собственники передают верные показания, то должен получаться «0». Таким образом, жителям не придется нести «лишние» расходы. Но у нашего клиента, сумма на сверхОДН была просто космической.
В чем была ошибка в начисления за электричество на ОДН?
Чтобы выявить причину гигантских счетов, наш юрист проанализировал документы, счет-фактуры РСО, все таблицы по расчетам. Оказалось, РСО не брала в расчет «отрицательный ОДН», когда показания собственников превышали общедомовые показания. Однако, это незаконно.
«Отрицательный ОДН» должен учитываться в счет предыдущих периодов. Об этом говорят Верховный суд и в том числе наша судебная практика.
Чем помогли юристы ЮК «Корпорация»?
Наш юрист произвел контррасчет. Также он подготовил аргументированное письмо-претензию в адрес РСО.
Каков результат?
В итоге ресурсоснабжающая организация признала свою ошибку. Сумма в квитанции снизилась в 5 раз. Тем самым, юрист избавил ТСЖ и жителей дома от лишних трат.
У вас схожие проблемы, когда приходят огромные счета за ОДН? Обращайтесь к нашим юристам по телефонам 8 (831) 416-40-50 или 8 (800) 600-07-80, или закажите обратный звонок на сайте. Тема платежей на общедомовые нужды непростая, формулировки еще сложнее. Но наши узкие специалисты разбираются в них и оттачивают свое мастерство каждый день. Мы поможем вам провести перерасчет и не платить лишние деньги.