Юрист
416-40-50 (добавочный 202)
Мы уже сообщали, что 1 сентября вступили в силу изменения по содержанию общего имущества (СОИ). КВЦ (ООО «Кустовой вычислительный центр») рассылает письма о предоставлении информации. Данные нужны для верного расчета платы и предоставить их следует как можно скорее.
Какие конкретно сведения запрашивает КВЦ, читайте в статье.
Как вычислить стоимость платы за СОИ?
Напомним, что с 1 сентября этого года начинают действовать новые правила начисления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Нормы указаны в постановлении Правительства РФ 03.02.22 №92 «О внесении изменений в некоторые акты РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в МКД».
Чему же теперь равен размер платы за СОИ? Для получения нужного значения нужно умножить объем коммунального ресурса, потребленного при использовании общего имущества, на соответствующий тариф по формулам приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг.
Какие есть варианты расчета расходов на коммунальный ресурс, потребленный на СОИ?
В зависимости от использования/неиспользования общедомового счетчика, решений общего собрания и других нюансов, существует 5 способов расчета:
1 – По нормативам, если в доме нет ОДПУ. Также следует рассчитывать расходы на СОИ, если коллективный прибор учета вышел из строя 3 месяца назад и более.
2 – По фактическим показаниям ОДПУ, если такое решение принято на общем собрании.
3 – Исходя из среднемесячного объема потребления с перерасчетом расходов по показаниям коллективного прибора учета. Если размеры расходов собственники определили на собрании.
4 – Путем перерасчета по истечении каждого календарного года исходя из показаний ОДПУ. Если собственник не принимали решения о начислениях по фактическому или среднемесячному потреблению.
5 – Исходя из показаний информационно-измерительной системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг.
2 – По фактическим показаниям ОДПУ, если такое решение принято на общем собрании.
3 – Исходя из среднемесячного объема потребления с перерасчетом расходов по показаниям коллективного прибора учета. Если размеры расходов собственники определили на собрании.
4 – Путем перерасчета по истечении каждого календарного года исходя из показаний ОДПУ. Если собственник не принимали решения о начислениях по фактическому или среднемесячному потреблению.
5 – Исходя из показаний информационно-измерительной системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг.
Как рассчитывается плата на СОИ для сточных вод?
Для вычисления данных расходов предусмотрено 2 варианта:
1 – По показаниям ОДПУ для сточных вод.
2 – Как сумма расходов общедомовых приборов учета холодной и горячей воды (при отсутствии ОДПУ для сточных вод).
2 – Как сумма расходов общедомовых приборов учета холодной и горячей воды (при отсутствии ОДПУ для сточных вод).
Какую информацию запрашивает КВЦ?
Для того, чтобы верно производить расчеты, КВЦ просит обслуживающие МКД компании сообщить следующие данные:
1 – Каким из перечисленных выше способов вы определяете расходы на коммунальный ресурс для содержания общего имущества.
2 – О том, необходимо вам или нет начисление «водоотведения на СОИ», если есть возможность отведения сточных вод по новым правилам. В том числе следует уведомить, надо ли использовать в расчетах нормативы на горячую и холодную воду для содержания общего имущества, если нет утвержденного норматива «водоотведение СОИ».
2 – О том, необходимо вам или нет начисление «водоотведения на СОИ», если есть возможность отведения сточных вод по новым правилам. В том числе следует уведомить, надо ли использовать в расчетах нормативы на горячую и холодную воду для содержания общего имущества, если нет утвержденного норматива «водоотведение СОИ».
Данные нужно предоставить по каждому многоквартирному дому или их группам. Сделать это нужно было до 15 сентября. Если вы еще не передали информацию в вычислительную организацию, поторопитесь!
Не поняли, как и какую информацию отправить в КВЦ? Ничего страшного – юристы ЮК «Корпорация» помогут вам во всем разобраться и подготовят необходимые сведения.
Еще раз обращаем ваше внимание на важность отправления сведений в КВЦ. От этого зависит правильность расчетов платы за коммунальные ресурсы на СОИ. Вряд ли вам захочется регулярно переплачивать кругленькие суммы только потому, что не сообщили нужные сведения в вычислительный центр.