Старший юрист
8 (831) 416-40-50
Число недобросовестных продавцов недвижимости растет год от года. На что обратить внимание при заключении сделки, чтобы не попасться на уловки мошенников, разбираем в статье. Читайте до конца и получите электронный буклет "Эксклюзивные советы от экспертов: избегайте ошибок при сделках с недвижимостью".
Проверка права собственности недвижимости
Прежде всего необходимо убедиться, что продавец может распоряжаться объектом недвижимости. Следует проверить, кто собственник помещения. Сделать это можно по запросу в ЕГРН. Узнайте, на основании каких документов получено право собственности.
Проверка технического состояния недвижимости и документов
Состояние квартиры или помещения должно соответствовать технической документации. Например, если проводилась перепланировка, должно быть соответствующее разрешение, план и т.д. Особое внимание обратите на технический паспорт объекта.
Проверка ограничения прав объекта недвижимости
Пожалуй, это ключевой этап при приобретении квартиры или дома. Недвижимость не должна быть под арестом, в залоге или иметь иное обременение. Узнать о статусе объекта можно, опять же, обратившись в ЕГРН.
К сожалению, покупка квартиры с обременением - не редкость. Вы сами понимаете, к каким печальным последствиям может привести такое приобретение. Поэтому лучше всего привлечь компетентных специалистов для проверки. Юристы ЮК “Корпорация” более 12 лет работают в Жилищном праве и знают все нюансы и “подводные камни” сделки с недвижимостью. Мы гарантируем, что верно проверим квартиру, дом, помещение, земельный участок на предмет обременения. Записывайтесь на консультацию, подробности о которой узнавайте по ссылке.
Проверка договора купли-продажи
Тщательно изучите договор, проверьте все условия, в том числе, стоимость недвижимости, порядок оплаты, приема помещения, обязательства сторон и т.д.
Правомерность договора лучше всего проверить с юристами. Наши специалисты проанализируют документ и предложат, как его можно скорректировать, при необходимости. Смотрите, как мы проводим консультации по жилищным вопросам здесь.
Мы рассмотрели главные аспекты, на которые необходимо обратить внимание при приобретении недвижимости. Ещё больше погрузиться в тему и получить дополнительные рекомендации поможет электронный буклет "Эксклюзивные советы от экспертов: избегайте ошибок при сделках с недвижимостью". В нем собрана максимально полезная и важная информация. Скачайте буклет по ссылке.
Обезопасить себя на 100% и успешно провести сделку помогут наши юристы. Записывайтесь на консультацию по телефонам 8 (831) 416-40-50 или 8 (800) 600-07-80, или закажите обратный звонок через форму на сайте. Об услуге читайте по ссылке.