Юрист
8 (831)416 40 50, +7-961-636-36-52
Хотим предупредить вас о мошенниках, которые звонят руководителям обслуживающих МКД компаний и предлагают купить огнетушители и наглядное пособие. При этом ссылаются на Постановление правительства от 2021 года.
Давайте разберемся в правилах противопожарной безопасности. Читайте статью до конца, чтобы узнать, нужны ли в многоквартирном доме огнетушители.
Какие правила противопожарной безопасности действуют в РФ?
В январе 2021 года в России действительно вступили в силу новые правила противопожарного режима, которые утверждены правительственным постановлением от 16 сентября 2020 года №1479. Они будут действовать до конца 2026 года.
Новые Правила содержат множество изменений и дополнений. В них указано, как следует вести себя людям и как эксплуатировать здания, чтобы не допустить пожара.
Каковы основные Правила противопожарной безопасности в МКД?
Давайте рассмотрим главные правила противопожарной безопасности в многоквартирном доме.
1.Если должностное лицо обнаружило задымление или огонь, следует позвонить в пожарную службу и эвакуировать людей.
2.Детские центры, образовательные и досуговые учреждения для детей нельзя размещать в подвалах, на технических и цокольных этажах;
3.Цоколи и чердаки запрещено использовать под мастерские, производственные цехи;
4.Курить можно только в специально отведенных местах: на улице или в помещении. Они обозначаются табличкой «Место для курения»;
5.Открытый огонь категорически нельзя использовать в многоквартирном доме. Это касается лоджий и балконов;
6. ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК необходимо установить в многоквартирном доме табличку «Курение и использование открытого огня запрещено»;
7.Орган пожарного надзора присваивают категорию пожарной опасности каждому зданию. Это нужно, чтобы разработать инструкцию о мерах пожарной безопасности в МКД;
8.В подвалах и на чердаках запрещается хранение взрывоопасных, легковоспламеняемых и горючих жидкостей, пороха, баллонов с газом, пиротехники, предметов в аэрозольной упаковке;
9.Нельзя захламлять стройматериалами, мебелью и другими вещами технические этажи, чердаки, подвалы, а также эвакуационные выходы, двери, люки на балконах и лоджиях;
10.В общедомовых помещениях не разрешается устраивать кладовки, киоски, ларьки;
11. Запрещено использовать глухие решётки на окнах и световых приямках в подвалах. Они должны свободно открываться, без ключа и быть запертыми на арматуру изнутри;
12.Перепланировка пожарных выходов, проходов, коридоров, эвакуационных путей возможна только при согласовании с пожарными. Перепланировка не должна мешать доступу к огнетушителям, противопожарным системам;
13.Нельзя остеклять и закрывать жалюзи на окнах общедомовых балконов, ведущих к пожарным лестницам;
14.Запрещается установка кондиционеров на лестничных клетках и в подъездах;
15.Никто не имеет права без разрешения надзорных органов вмешиваться в устройство системы противопожарной защиты;
16.Нельзя применять и хранить в здании пиротехнику, в том числе, питарды, фейерверки, даже бенгальские огни;
17.Обслуживающая МКД компания должна содержать в должном состоянии пожарные лестницы, выходы, пути эвакуации;
18.Испытание пожарных лестниц, эвакуационных путей проводятся раз в 5 лет;
19. В МКД размещают инструкции о мерах пожарной безопасности.
2.Детские центры, образовательные и досуговые учреждения для детей нельзя размещать в подвалах, на технических и цокольных этажах;
3.Цоколи и чердаки запрещено использовать под мастерские, производственные цехи;
4.Курить можно только в специально отведенных местах: на улице или в помещении. Они обозначаются табличкой «Место для курения»;
5.Открытый огонь категорически нельзя использовать в многоквартирном доме. Это касается лоджий и балконов;
6. ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК необходимо установить в многоквартирном доме табличку «Курение и использование открытого огня запрещено»;
7.Орган пожарного надзора присваивают категорию пожарной опасности каждому зданию. Это нужно, чтобы разработать инструкцию о мерах пожарной безопасности в МКД;
8.В подвалах и на чердаках запрещается хранение взрывоопасных, легковоспламеняемых и горючих жидкостей, пороха, баллонов с газом, пиротехники, предметов в аэрозольной упаковке;
9.Нельзя захламлять стройматериалами, мебелью и другими вещами технические этажи, чердаки, подвалы, а также эвакуационные выходы, двери, люки на балконах и лоджиях;
10.В общедомовых помещениях не разрешается устраивать кладовки, киоски, ларьки;
11. Запрещено использовать глухие решётки на окнах и световых приямках в подвалах. Они должны свободно открываться, без ключа и быть запертыми на арматуру изнутри;
12.Перепланировка пожарных выходов, проходов, коридоров, эвакуационных путей возможна только при согласовании с пожарными. Перепланировка не должна мешать доступу к огнетушителям, противопожарным системам;
13.Нельзя остеклять и закрывать жалюзи на окнах общедомовых балконов, ведущих к пожарным лестницам;
14.Запрещается установка кондиционеров на лестничных клетках и в подъездах;
15.Никто не имеет права без разрешения надзорных органов вмешиваться в устройство системы противопожарной защиты;
16.Нельзя применять и хранить в здании пиротехнику, в том числе, питарды, фейерверки, даже бенгальские огни;
17.Обслуживающая МКД компания должна содержать в должном состоянии пожарные лестницы, выходы, пути эвакуации;
18.Испытание пожарных лестниц, эвакуационных путей проводятся раз в 5 лет;
19. В МКД размещают инструкции о мерах пожарной безопасности.
Указанные Правила обязательны к исполнению. Поэтому обратите внимание, нет ли нарушений в вашем доме. Если нашли какие-то несоответствия, рекомендуем устранить их как можно скорее. Все-таки, пожарная безопасность – дело серьезное.
Необходимы ли огнетушители в МКД?
А теперь разберемся с огнетушителями, которые так настойчиво предлагают купить директорам УК и председателям ТСЖ/ЖСК/ЖК. Действительно, в Правилах сказано, что огнетушители и план эвакуации должны быть во всех зданиях. Однако жилые дома являются исключением. То есть в многоквартирный дом покупать огнетушитель не нужно!
Более того, не все организации обязаны иметь огнетушитель. Требование распространяется только на компании, где совместно находятся более 50 человек.
Как быть, если вам позвонили и предлагают купить огнетушители?
Не спешите сразу соглашаться! Возьмите паузу, спокойно все обдумайте, проверьте требования закона. Еще лучше – позвоните юристам ЮК «Корпорация» или запишитесь на консультацию, и уточните информацию.
К сожалению, мошенников становится только больше год от года. Что делать, это – печальный факт. Обман касается не только продажи огнетушителей, но и юридических услуг, различных платежей, услуг подрядчиков. Поэтому призываем вас проявлять бдительность! Получили подозрительную квитанцию? Поступил звонок от неизвестных, которые настаивают что-то у них приобрести, ссылаясь на закон? Сомневаетесь в условиях договора с подрядчиком? Не поленитесь – перепроверьте все с нашими юристами. Это может спасти от очень серьезных ошибок! .
К сожалению, в нашей практике немало случаев, когда нам приходилось защищать наших клиентов от последствий взаимодействия с мошенниками. Дела велись в суде, приходилось потратить немало усилий, чтобы восстановить справедливость. Конечно, проще не связываться с ненадежными компаниями и работать только с проверенными организациями. Мы уже более 10 лет работаем в сфере ЖКХ и поможем вам решить любые правовые вопросы. Поэтому, если они у вас есть, записывайтесь на консультацию по телефонам (831) 416-40-50 или 8 (800) 600-07-80, или закажите обратный звонок через форму на сайте.