Директор
8 (831) 416-40-50, +7(961) 636-35-76
Ресурсоснабжающие организации направили в Минстрой РФ инициативу по уточнению границ ответственности между РСО и управляющими компаниями. Предложения затрагивают изменения в Правила № 491 и № 354 и могут существенно повлиять на работу жилищного сектора.
Ключевые предложения
1. Тепло-, электро- и водоснабжение
Граница ответственности предлагается по внешней стене многоквартирного дома — даже при наличии общедомового прибора учета (ОДПУ).
2. Водоотведение
Разделение зон обслуживания планируется на точке подключения канализационного выпуска к стенке первого смотрового колодца.
Последствия возможных изменений
Если инициатива будет принята, это повлияет на:
- Аварийное обслуживание — четкое разграничение, кто устраняет повреждения на том или ином участке сетей
- Финансовые обязательства — перераспределение затрат на ремонт и содержание инженерных систем
- Передачу показаний — порядок взаимодействия при снятии данных с ОДПУ
Обсуждение инициативы
Новые правила могут изменить сложившуюся практику взаимодействия между УК и РСО. Особенно спорным остается вопрос обслуживания участка до первого канализационного колодца — кто должен нести эти расходы: ресурсники или управляющие организации?