В начале февраля мы рассказывали о законопроекте 43016-8. Хотя документ еще не принят, он внесёт важнейшие изменения в жизнь СНТ. Многие нововведения очень полезны и должны значительно упростить многие процедуры.
К чему готовится председателям СНТ и садоводам, читайте в статье.
Расчет взносов
Законопроект предлагает правила расчета взносов оформлять внутри СНТ в виде формулы и (или) текстового описания. Это говорит о том, что нужно как можно тщательнее планировать смету. В конце концов, ее обоснованность придется закреплять на бумаге.
Регистрация строений на землях сельскохозяйственных угодий
Как вы знаете, существует запрет на строительство садовых домов и других объектов на землях бывших совхозов и колхозов (п. 6 ст. 79 ЗК РФ). Однако садоводов ждет отличная новость: указанную норму ограничат. Это значит, что те, кто возвел здания на таких участках до 1 января 2019 года, смогут зарегистрировать свои домики.
Количество членов правления
Про ошибку, допущенную законодателями относительности численности членов правления в небольших СНТ, мы писали. Законопроект должен исправить существующий недочет. Если в садоводческом товариществе не более 60 членов, то в состав правления достаточно включить 3-х человек.
Упрощение порядка вступления в члены СНТ
Сейчас процедура довольно сложная: предложение о вступлении садовода в члены товарищества рассматривает общее собрание. Законопроект предлагает поступать проще. Заявление собственника участка о вступлении в члены СНТ будет рассматривать правление. Таким образом, уйдет лишняя волокита и в целом процедура станет оперативнее.
Устав и изменения в СНТ
Для того чтобы внести изменения в работу СНТ, их необходимо будет прописать в уставе. Это касается голосования с голосования с применением электронных средств, порядка рассмотрения правлением заявления о вступлении в члены, правил определения размера взносов и прочих важных вопросов.
После вступления в силу предлагаемого законопроекта, уставы садоводств потребуют дополнительных изменений. Отредактировать действующий устав СНТ или создать новый вам помогут юристы ЮК «Корпорация». Подробнее об услуге читайте здесь.
Периодически надзорные органы проводят проверки уставов садоводств. Поэтому рекомендуем вам строго следить за его актуальностью. Если есть необходимость, аккуратно вносить изменения. Мы более 10 лет работаем с уставами товариществ и в курсе всех законодательных изменений и требований. За это время мы подготовили и редактировали сотни уставов.
Если вы сомневаетесь в актуальности своего устава, лучше уточните ваши вопросы у юристов «Корпорации». Устав – основополагающий документ. Необходимо, чтобы он был подготовлен грамотно. В противном случае могут быть серьезные проблемы с проверяющими инстанциями. Просто запишитесь на консультацию по телефону 416-40-50 или через сайт. А подробности об услуге узнавайте здесь.